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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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保定痴呆患者法律纠纷问答推荐
想了解,借的彩礼钱算夫妻共同财产吗
[律师回复] 借款行为发生在婚前,一般是个人债务
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名律师已解答
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彩礼怎么用不算共同财产
[律师回复] 彩礼在婚前明确约定为个人财产并进行公证,或者存入个人账户且未用于夫妻共同生活支出,一般可不算共同财产。在实际操作中,建议在婚前就彩礼的性质和使用方式与对方进行充分沟通,并通过书面形式进行约定,这样在后续可能出现的财产纠纷中,能更好地维护自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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父母离婚了,母亲把我的彩礼拿走了还能拿回吗
[律师回复] 彩礼通常属于婚前男方给女方的财物,一般视为女方个人财产。父母离婚时,母亲拿走彩礼,要看具体情况。如果彩礼是明确给女方个人的,母亲拿走可能构成不当得利,你可以要求返还。如果彩礼用于家庭共同生活,可能就难以要求返还了。建议先和母亲沟通协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求返还彩礼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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名律师已解答
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结婚半年女方带娃提离婚,彩礼怎么判
[律师回复] 彩礼返还需结合具体情形判定。法律规定,办理结婚登记却未共同生活,或婚前给付导致给付人生活困难,离婚时可请求返还彩礼。 结婚半年女方带娃提离婚,若双方已共同生活,大多不支持全额返还彩礼。法院会综合结婚时间、彩礼数额、是否育有子女、双方过错等因素考量。 1.结婚半年且育有子女,说明双方有共同生活基础。若男方无法证明因给付彩礼陷入生活困难,法院大概率不支持返还请求。 2.若彩礼数额巨大,严重影响男方家庭经济状况,法院可能会酌情判决女方部分返还。 建议双方先协商处理彩礼返还问题,协商不成可通过法律途径,依据自身情况提供相关证据维护权益。
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离婚时,婚前收的彩礼该如何处置
[律师回复] 1.离婚时婚前彩礼处置依情况而定。若存在双方未办结婚登记、办结婚登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难(依靠个人和离婚分得财产无法维持当地基本生活水平)这三种情况,当事人请求返还彩礼,法院会支持。 2.不符合上述情形,彩礼通常视为对女方赠与,属女方个人财产,离婚时无需返还。不过若双方共同生活时间短,法院会依具体情况酌情判部分返还。 3.建议在处理彩礼问题时,当事人应收集好彩礼给付的证据,如转账记录、证人证言等。若双方对彩礼返还存在争议,可先尝试协商解决,协商不成可通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院依据具体情况作出公正判决。
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