保定房屋出租合同违约调解律师
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保定房屋出租合同违约调解推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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保定房屋出租合同违约调解问答推荐
想了解,违反竞业限制如何进行取证仲裁
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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违反公司规定辞退员工怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)当公司规定经民主程序制定、内容合法且已公示,员工有违反规定行为时,辞退可能合法,公司无需付经济补偿金。例如规定明确禁止在工作时间玩游戏,员工多次违反且公司规定符合法定程序,辞退就可能合法。(2)若公司规定不合理、未公示,或员工行为不构成严重违反规定,辞退可能违法。比如公司规定员工一天内迟到一次就辞退,明显不合理。此时员工可要求继续履行合同;若不要求或不能继续履行,公司应按经济补偿标准二倍付赔偿金,经济补偿按工作年限,每满一年付一个月工资。提醒:公司辞退员工需有合法依据和程序,员工若遇不合理辞退,应注意收集证据,必要时咨询专业人士。
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夫妻约定财产的法律后果有哪些
[律师回复] 夫妻对财产作出约定后,会产生这些法律后果:1. 对内方面: 契约优先:夫妻财产约定生效后,双方就得按约定来处理财产。好比约定了某套房子归一方,那另一方就不能随便处置这套房子,得遵守约定行使权利、履行义务。 债务清偿:在有债务的情况下,按约定来还钱。若约定各自债务各自担,那一方的个人债务就不能用另一方财产还。2. 对外方面: 第三人知道约定:如果第三人清楚夫妻的财产约定,那这约定对第三人有效。例如丈夫借款,第三人知道丈夫用个人财产负责,就不能找妻子还钱。 第三人不知道约定:若第三人不知情,夫妻得对债务承担连带责任,不过事后可按约定向另一方追回自己多承担的部分。
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公司裁员故意调岗怎么收集证据
[律师回复] 结论:当公司裁员故意调岗时,可从书面材料、沟通记录、证人证言、工作记录以及录音录像等方面收集证据,以维护自身合法权益。法律解析:在劳动法律关系中,公司裁员故意调岗的行为可能涉及违法解除劳动合同等问题。从书面材料方面来看,公司下达的调岗通知等书面文件是证明调岗事实的直接证据。沟通记录能展现双方就调岗事宜的交流过程,若有涉及裁员意图表述则更有证明力。证人证言可辅助说明调岗背后真实情况。工作记录通过对比调岗前、后工作内容等的变化,能凸显调岗的不合理性。录音录像在合法合规前提下获取的关键信息,也能作为有力证据。需要注意的是,收集证据要确保其合法性、真实性和关联性。如果遇到公司裁员故意调岗的情况,自身难以准确判断和收集有效证据时,建议及时向专业的律师咨询,以便更好地维护自己的劳动权益。
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名律师已解答
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离婚小孩抚养费一个月大约多少
[律师回复] 你好,抚养费一般根据不抚养一方的收入来确定,
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