[律师回复] 1.留意收集能证明借贷关系的间接证据，比如体现双方借钱约定和金额的聊天记录、通话录音等，若有人亲眼见证借款过程，可请其提供证言。2.尝试与对方沟通协商，沟通时可录音，明确确认借款事实和金额，为后续维权保留凭证。3.协商无果时，可携带收集的证据向法院起诉，法院会综合所有材料判断借贷关系是否成立。4.诉讼中要清晰说明借款的时间、地点、交付方式等细节，助力法院准确认定事实。5.注意诉讼时效通常为三年，需及时行使权利，避免因超过时效丧失胜诉机会。

[律师回复] （一）婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会判决房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。（二）婚后共同购买并按揭的房产，属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院判决，会考虑双方贡献、居住需求等按比例分割，未还清贷款作为共同债务双方共担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 1.执行期离婚分割财产，不一定属于财产转移。若夫妻正常分割共同财产，无逃避执行债务的故意，通常不算转移。2.若一方为逃避执行，在执行期通过离婚协议不合理分配财产，让自己名下财产不足以偿债，损害债权人利益，算财产转移。3.债权人可起诉，请求撤销不合理转移部分。法院认定属恶意转移，会继续执行该部分财产偿债。

[律师回复] （一）先查看租赁合同约定，若合同禁止转让，未经同意转让或构成违约。（二）未经同意擅自转让，房东有权解除合同。若想转让，可与房东沟通，说明转让必要性和受让人情况，争取同意。（三）若房东不同意，转让又影响自身经营，可收集充分证据，以情势变更为由与房东协商解除合同。（四）强行转让可能被房东追究违约责任，要权衡利弊谨慎处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 1.执行期内债权转让通常能撤销，但要符合条件。若因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，使当事人违背真实意思签转让协议，可在规定时间内行使撤销权。重大误解是90日内，其他情况是1年内；受胁迫的，自胁迫终止日起1年内行使。2.撤销权要通过诉讼或仲裁行使。3.没有法定撤销情形而随意撤销，会损害受让人权益，这种撤销一般不被支持。