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保定夫妻共有房产权纠纷推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
《民法总则》规定自然人从出生就享有的权利是什么
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。3、自然人的个人信息受法律保护。4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
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2024-11-11
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保定夫妻共有房产权纠纷问答推荐
一人欠钱如何起诉其夫妻双方
[律师回复] 结论:起诉夫妻双方偿还欠款,需证明债务为夫妻共同债务,按收集证据、准备起诉状、提交材料、参加庭审的流程进行,若认定为共同债务,夫妻双方需共同担责。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同债务需共同偿还。起诉时,收集借条、转账记录、聊天记录等证据,可证明债务存在;证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的证据,则是认定共同债务的关键。准备起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由后,向被告住所地法院提交,进入诉讼程序。法院受理开庭后,当事人需充分阐述观点并出示证据。若法院认定为夫妻共同债务,就会判决夫妻双方共同承担还款责任。若大家在遇到类似债务纠纷,对如何收集证据、准备材料等方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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合同诈骗与经济纠纷界限是什么
[律师回复] 法律分析:(1)合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段,诱使他人签订合同以骗取财物,例如虚构项目吸引投资。(2)经济纠纷通常是在正常经济活动中,因合同履行等问题产生的争议,当事人一般无非法占有故意,像因市场行情变化导致履约困难。(3)判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物,大概率属于合同诈骗;若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决,则更可能是经济纠纷。提醒:遇到类似情况需仔细甄别,若难以判断性质,建议咨询专业人士进一步分析。
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非婚生子女财产属共同财产吗
[律师回复] (一)明确财产性质:认识到非婚生子女财产是其个人财产,并非夫妻共同财产,避免将二者混淆。(二)履行监护职责:父母作为监护人,应依法管理和保护非婚生子女财产,保障子女财产安全,不随意处置或侵犯其财产权益。(三)尊重财产权益:在涉及非婚生子女财产的事务中,要以子女利益为出发点,确保财产合理使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
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夫妻离婚时小孩抚养权到底归何人
[律师回复] 结论:夫妻离婚时小孩抚养权归属以最有利于未成年子女为核心原则,不同年龄段子女有对应判定规则,父母也可协议轮流直接抚养子女。法律解析:最有利于未成年子女是离婚时判定抚养权归属的核心原则。不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,法院会根据双方具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决,其中一方存在绝育手术、子女随其生活时间较长等情形的可优先考虑。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。此外,父母可协议轮流直接抚养子女。司法实践中,法院会综合考量双方经济状况、生活环境、教育背景等因素,保障子女健康成长。如果您在离婚抚养权问题上有疑问或需要帮助,建议向专业法律人士咨询,以获取针对性的指导和帮助。
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怎么证明房产证是夫妻共同的
[律师回复] 结论:证明房产证为夫妻共同财产,可通过房产证登记双方名字、购房时间及资金来源证明、双方父母出资证明、夫妻间书面约定等方式。法律解析:根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。若房产证登记双方名字,其属于共同财产不言而喻。若仅登记一方名字,在婚姻关系存续期间用共同财产购房,银行转账记录、购房合同签订时间等能证明购房时间及资金性质,进而证明房产为共同财产。当由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下时,银行汇款单、父母书面说明等出资证明可证明按各自父母出资份额按份共有。夫妻间关于房产为共同财产的书面约定同样具有法律效力。若在证明房产为夫妻共同财产方面存在疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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