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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-04
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-04
离婚房子还没办房产证怎么办?
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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2024-06-04
土地使用税房地产企业是否需要缴纳?
土地使用税房地产企业是需要缴纳的,房地产公司土地使用税进行缴纳的时候,有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积,然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候,和普通公司会存在一定差异。
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2024-06-04
在西安买房子怎么落户口
在西安买房落户的流程是申请人持所需材料到市房管局申请出具房屋登记查询结果证明(购房落户)并加盖印章,申请人携带相关的材料,向房屋所在地派出所户籍室提交申请,派出所同意之后会核发准迁证明,然后再回原籍办理迁移证,持迁移证到入户地派出所户籍室办理落实。
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2024-06-04
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宝鸡二手房多卖纠纷问答推荐
在离婚起诉期间一方私自卖车怎么办
[律师回复] 解析:若该机动车确系夫妻双方共有财产,那么男方私自出售此车辆便构成了对夫妻共同财产的隐匿和挪用,这种情况下,女方有权以男方非法处置婚姻关系存续期间所取得的共同财产为由,向法院提起诉讼并申请撤消该买卖行为;退一步来说,即使未能成功实现前述主张,其也有权利要求男方承担由于其擅自处理该汽车所带来的经济损失。反之,假设该机动车确实属于男方的个人财产,那么女方在法律上便没有权力去干涉男方对于该车辆的任何处置行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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预谋拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪是以非法牟利为主要目的,通过各种方式,如诱骗、绑架、收买、贩卖、接送或中间转手等,不法地剥夺了儿童的人身自由以及其所应享有的人格尊严权利的犯罪现象。依据相关法律法规,对拐卖儿童罪者进行,应当判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需交纳罚金作为惩罚。若犯罪者在拐卖儿童集团中的地位属于首要分子,或者涉及到拐卖儿童案件中有三名以上受害者,且将儿童贩卖至境外的情况下,则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产;如果情节特别恶劣,则可能面临死刑的严厉制裁,并且必须没收所有财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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招商欠款6000已被起诉如何应对这法律纠纷
[律师回复] 解析:若因拖欠债务而面临诉讼,务必要及时清偿,若已清偿全部欠款,可尝试与债权人协商撤销诉讼。如目前暂时无法付清,则需积极参与庭审,并向法院提出分期偿还的请求。作为借款人,您有义务按照约定的期限归还借款。对于借款期限未作约定或约定不明晰的情况,根据相关法律法规的规定,仍无法确定的,借款人有权随时归还;而贷款方也有权通过催告的方式,要求借款人在合理期限内予以归还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
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拐卖妇女现在判什么罪
[律师回复] 解析:对于那些实施贩卖妇女行为的人,其行为符合拐卖妇女罪的犯罪构成要件的话,他们将会面对严厉的法律惩治。公安司法机关将依据相关法律法规,对这些犯罪者进行严格的刑事追责。根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定,犯有拐卖妇女罪行的行为人,应被判处5年以上10年以下有期徒刑的惩罚,同时还需要承担相应的罚金。在特定情况下,例如存在法定加重情节时,犯罪者可能面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或被没收个人财产。而当犯罪情节特别恶劣、社会危害性极大时,犯罪者则可能被判处死刑,同时其个人财产也将被全部没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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拐卖妇女罪存在共犯吗
[律师回复] 解析:拐卖妇女罪的共犯具有两种界定标准。详细情况如下所述:首先,当行为人在明知他人从事了拐卖妇女或儿童活动后,还为他们提供被拐卖妇女、儿童的健康证明或出生证明时,将被视为拐卖妇女、儿童罪的共犯;其次,当行为人实施其他有助于实施此种犯罪的行为之时,也会被判定为拐卖妇女、儿童罪的共犯。然而,若收买人并未因该犯罪行为而受到刑事追责,则不在此列。对于涉及拐卖妇女、儿童犯罪的共犯问题,应依据各个被告在共同犯罪中所扮演的角色、地位及发挥的作用,参与拐卖的次数和人数,以及分赃数额等因素,精确地划分出主犯与从犯。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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