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宝鸡商品房住宅交房纠纷推荐文章
回迁房没有房产证可以买卖吗?
回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同,购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。只要办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房相同正常交易。
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2024-06-05
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-06-05
婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。
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2024-06-05
商业贷款转公积金贷款政策什么?
商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-05
北京住房公积金的缴存比例是多少?
继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策。北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。
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2024-06-05
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宝鸡商品房住宅交房纠纷问答推荐
帮信罪当天被监视居住会怎么样
[律师回复] 解析:涉案人员因犯帮信罪而接受监视居住,并不意味着其将不再面临监狱服刑的风险。只要在接受监视居住期间保持良好表现,不再触犯新的法条,监视居住期限一到,便可解除该种刑罚制度。监视居住作为一种刑事强制手段,旨在约束犯罪嫌疑人、被告人的部分人身自由。依据我国相关法律法规,若存在以下任何一种情况,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人实施监视居住:(1)可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审、监视居住措施后,不会引发社会安全隐患的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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强奸罪住监狱会被犯人打吗
[律师回复] 解析:在实施强奸罪之后,进入监狱服刑期间不会受到身体上的暴力攻击或惩罚,不过,如果在狱中发生斗殴事件,将会依据狱内的规章制度进行相应的扣减有效分数、取消当月的百分评比、给予警告、记过等惩处措施,甚至可能被隔离关押。对于严重的斗殴事件,若导致了轻伤及以上程度的伤害后果,则可能面临更进一步的法律诉讼和刑期增加。在监狱管理过程中,所有的行为均需严格遵循相关的详细规定。监狱的工作人员,包括人民警察,严禁出现以下行为:(一)向罪犯及其家属索要、收取、侵占任何形式的财务;(二)私自释放罪犯或者因玩忽职守而导致罪犯逃跑;(三)对罪犯进行刑讯逼供或者实施体罚、虐待行为;(四)侮辱罪犯的人格尊严;(五)殴打或者纵容他人殴打罪犯;(六)为了个人利益,利用罪犯从事劳务活动;(七)违反规定,私自为罪犯传递信件或者物品;(八)非法将监管罪犯的职责交给他人行使;(九)其他任何形式的违法行为。如监狱的工作人员存在上述行为之一,且情节严重者,将依法追究其刑事责任;对于情节较轻者,也应给予相应的行政处分。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第十四条监狱的人民警察不得有下列行为:(一)索要、收受、侵占罪犯及其亲属的财物;(二)私放罪犯或者玩忽职守造成罪犯脱逃;(三)刑讯逼供或者体罚、虐待罪犯;(四)侮辱罪犯的人格;(五)殴打或者纵容他人殴打罪犯;(六)为谋取私利,利用罪犯提供劳务;(七)违反规定,私自为罪犯传递信件或者物品;(八)非法将监管罪犯的职权交予他人行使;(九)其他违法行为。监狱的人民警察有前款所列行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚未构成犯罪的,应当予以行政处分。
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藏匿他人物品盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:倘若明知对方为盗窃罪犯且仍予以窝藏、掩饰的话,那么便可能涉及到窝藏、包庇罪名。对于此类情况,协助罪犯潜逃或伪造证据予以包庇者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚;若情节较为恶劣,刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑。在犯罪行为发生之前便已经有预谋的,将与罪犯视为同案共犯进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
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侵占罪遗忘物品怎么认定
[律师回复] 解析:所谓“遗忘物”乃是指自己本应当携带在身边却因为疏忽大意而未带走的物品,比如购物过程中将所购买之商品遗落在商场柜台之上;或是前往他人居所玩耍时,忘记带走自己的随身物品留在了主人的家中;亦或者搭乘出租车时,将个人财物遗落于车内等等。这些行为均属“遗忘物”范畴,但它并非我们通常所说的“遗失物”。相较之下,“遗失物”是指失主本人无意间丢失的财物,失主对于该财物的掌控时间相对较长,往往无法准确回忆起财物丢失的具体时间以及地点,因此拾获者一般情况下并不知晓失主身份,且寻找失主的难度较大。然而,“遗忘物”则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品,失主对于该物品的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回想起遗忘物品的时间及地点,并返回原处进行寻找。同时,拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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收受礼品多少算受贿罪
[律师回复] 解析:收受礼品并判定为贿赂的详细衡量标尺有以下几点:首先,如果个人接受来自他人的贿赂金额累积超过五千元人民币;其次,如果个人受贿金额虽然不超过五千元人民币,但是出现了以下三种情况中的任意一种:第一,因为接受贿赂的行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害;第二,故意为难、威胁相关单位或个人,从而对其产生恶劣影响;第三,强行索取他人财物。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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