保山场地租赁合同违约调解律师
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保山场地租赁合同违约调解推荐文章
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-31
摩托车违规撞小车受伤谁负责
摩托车与小轿车违规碰撞,责任划分需依据具体情况和交管部门调查结果。涉及人身伤害时,交管部门会综合考虑各方行为、影响和过失程度来划分责任。若责任难以确定,将出具交通事故认定书。涉及第三者责任险时,保险公司会在限额内赔偿,不足部分由肇事者承担。双方均有责任时,按过错比例分担。遇到此类问题,建议咨询专业律师。
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2024-05-31
交通事故责任
石家庄高新区廉租房、公租房的区别有什么?
1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
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2024-05-31
租房漏水造成楼下损失谁赔偿
关于出租房漏水导致楼下损失的责任归属,需具体分析漏水原因。如因装修施工问题导致漏水并影响楼下,房东应负责赔偿。若因租住房内管道老化或部件松动导致漏水,且房东未及时修复,责任在房东。若租客发现管道问题但房东未更换,租客和房东应共同承担责任。租客因个人过失导致漏水,责任由租客承担。承担民事责任的方式包括制止侵权、消除妨害、修复财物等,可单独或综合使用。在特定领域,还应遵循相关法律规定执行惩罚性赔偿金。
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2024-05-31
房屋租赁
签租房合同违约赔偿怎么规定?
甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。乙方违约责任:租赁期间,乙方有下列行为之一的,应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
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2024-05-31
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保山场地租赁合同违约调解问答推荐
三亚开设赌场罪严重吗现在
[律师回复] 解析:在我国,实施开设赌场犯罪行为的后果十分严重。根据相关法律法规,一旦个人或团体实施了开设赌场的行为且符合法定要件,将会被认定为开设赌场罪,从而面临最高五年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应罚金的严厉制裁;如果情节较为严重,则将受到最高五年以上十年以下有期徒刑,以及相应罚金的更重处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪一个人是主犯吗
[律师回复] 解析:在涉及国内赌博犯罪行为中所涉的主犯,往往是那些在区域性或全国性的赌博活动中,担任着组织、筹划以及指挥等关键角色的犯罪份子。这些人通常被视为赌场的责任人,他们负责制定复杂的犯罪计划并进行全面的实施,或者隐匿于幕后进行策划,又或者亲临现场进行指挥。与此同时,开设赌场的从犯则主要是那些了解赌博活动内情的打工人员,他们在赌博活动中扮演着次要或者辅助的角色。法律依据:《刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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盗窃罪当场逮捕怎么处理
[律师回复] 解析:在法律范畴内,倘若有人胆敢实施盗窃活动,那么其行为将会受到众人瞩目。通常情况下,这些行径将可能遭到法律制裁,包括处以五日至十日的拘留以及相应的五百元以内的罚款;若情节较为恶劣者,则将处以十日至十五日的拘留和相应的一千元以内的罚款。对于那些公然侵犯他人财产权的行为人,当涉及到财产数额较大,达到盗窃罪标准时,其刑罚将可能为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担财产方面的处罚或罚金;而如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节的话,其刑期将可能延长至三年以上十年以下,同样需要承担财产方面的处罚或罚金;至于那些涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担财产方面的处罚或没收财产。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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酒驾有期徒刑什么违法行为
[律师回复] 解析:当前的法律文件尚未对酒后驾驶的违法行为在本质上进行明确界定。从普遍观念来看,纯粹的酒后驾驶行为严重违反了《中华人民共和国道路交通安全法》并被视为一种行政违法行为;然而,当这种行为产生了极其严重的后果时,那么便有可能升级为更严重的犯罪——交通肇事罪,这无疑是一种刑事违法行为。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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被打一巴掌不接受调解怎么处理
[律师回复] 解析:在此种情况下,若受害者拒绝接受调解,其依法享有向法院提起诉讼的权利。如双方均无法达成调解共识,案件则可首先交由公安机关进行隔离审查、细致分析案情并制定相应的处理解决方案;而对于持有异议的任何一方,皆有权向人民法院提交诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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