1，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，这些证件缺一不可。2，房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。3，买的人需带上身份证，提交登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书;证明房屋产权发生转移的材料等等，这些证件缺一不可。

办理了房产证没有土地使用证，土地使用证还需要办理才可以。生活中我们在购买房屋的时候，首先需要看该房是否具有房产证以及土地使用证，这是购买房屋最基本的权益保障，两者缺一不可，这也是为了防止购买房屋事后发生纠纷问题。

1、已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。

按照政策规定回迁房办理完毕房产证可以上市交易，不受满两年和满五年限售的限制，确定房产证的真实性以后房子交易是可以的，但是回迁房若房产证不满两年会产生增值税。

重庆房产税如何征收的标准是：按照房价的百分之十到三十进行收取，并且需要严格按照当地的相关制度执行。省市和地区的不同征收的标准也是有所不同的，需要根据实际情况进行具体的咨询和分析。