保山二手房纠纷案件律师
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深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-14
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-14
拿钱没办事怎么去法院立案
若因付费未获承诺服务需在法院立案,可依据不当得利或委托合同纠纷提起诉讼。通常,寻求他人协助处理事务若违反法律规定,可通过诉讼认定委托无效,并要求对方全额退款。同时,如对方存在欺诈行为,亦可提出指控。
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2024-05-14
刑事立案
车贷二次抵押贷款怎么处理
处理车贷二次抵押贷款问题,可遵循五步策略:提交申请及必要材料、请专业机构评估车辆价值、贷款机构审核文件并办法律手续、完成二次抵押登记、发放贷款。确保流程规范,保障双方权益。
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2024-05-14
抵押担保
小额贷款公司成立条件有哪些
1、小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。2、小额贷款公司的注册资本来源应真实合法,全部为实收货币资本,由出资人或发起人一次足额缴纳。3、有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。4、有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。
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2024-05-14
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保山二手房纠纷案件问答推荐
银行办卡需要什么条件
[律师回复] 解析:办理银行账户所需条件包括:如您尚未达到法定年龄十六岁,则必须携带有效户口簿并由监护人陪同办理相关手续;其次,若年满十六岁的市民们具备相应身份证明文件,便可以自行前往银行机构办理银行账户业务。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
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一房二卖的法律违约责任是什么
[律师回复] 解析:涉及到一房二卖行为时,所需要承担的主要法律责任有三个方面:首先是民事赔偿责任。如果在这种情况下无法获得购房者解除合同的许可,那么就需要对由此产生的所有经济损失进行赔偿,同时还需要退还购得房屋的款项;其次是行政处罚责任。根据相关法律规定,对于此类违法行为,最高可处以2万元至3万元之间的罚款;最后,若情节严重,可能会触犯刑法,从而面临刑事责任的追究。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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户口不在一起居住权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到有关居住权益纷争的案件中,各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案,共同达至共识。假如经过协商之后,仍然未能妥善解决争议的话,当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请,由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。在这种情形之下,作为原告方的一方当事人应当按照法院要求,向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料,并且根据被告方的数量,准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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武昌离婚房产纠纷律师,如何处理分割问题
[律师回复] 解析:若在夫妻共同财产中关于房屋价值以及产权归属方面,夫妻双方未能达成共识与协议的话,应依据以下几种情况,由人民法院做出裁决并分别予以妥善处理:(一)倘若双方都明确主张该房屋拥有所有权,且愿意通过竞争性报价的方式来获取房屋所有权时,应当被予以许可。(二)在此种情况下,如有任何一方明确主张拥有房屋所有权,那么应当由专业的评估机构按照市场公允价格对该房屋进行全面、准确的估值,而取得房屋所有权的那一方则应该根据相关规定和标准,向对方支付相应数额的补偿款。(三)如果夫妻双方都没有明确表明要主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将所得的全部价款进行合理的分配和分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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浦东区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:根据所涉及诉讼标的金额的具体情况而定。通常来说,关于房屋方面的法律纠纷,律师服务收费起始价格为10,000元人民币,然而对于诉讼标的高达500万元人民币及以上的案件则按3%-5%的比例收取律师服务费用。以计时收费方式进行收费的标准如下:每小时收费范围在200-3000元人民币之间。至于计件收费方式,则是在收取基本费用1000-8000元人民币的基础之上,再根据争议标的额的不同阶段按比例累计计算收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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