保山房屋买卖答辩状律师
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保山房屋买卖答辩状推荐文章
婚前买车付定金领证后交尾款怎么处理
婚前购车支付定金,领证后支付尾款,车辆属夫妻共同财产。婚内双方共同负担贷款,离婚时可通过协商处理,如不能协商,车辆归登记方,剩余债务由其承担。共同还贷部分,未登记方有权追偿。
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2024-06-04
财产分割
结婚后买房可以只写一个人的名字
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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2024-06-04
房屋交易纠纷的解决途径有哪些
房屋交易纠纷可通过协商与和解、仲裁、民事诉讼等方式解决。首先尝试私下和解,若不行可寻求第三方调解。若协商无果,可依据合同提交仲裁机构裁决。仲裁结果不满意时,可依法向法院提起民事诉讼。
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2024-06-04
房屋买卖
预售合同买卖流程包括哪些法律环节
预售合同买卖流程包括:签订预售合同、书面授权委托、30日内登记备案、分阶段收款、专款专用、90日内办理权属登记。这些环节确保了交易的合法性和规范性,保障了买卖双方的权益。
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2024-06-04
合同订立
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-04
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保山房屋买卖答辩状问答推荐
房屋买卖定金协议违约怎么处理
[律师回复] 解析:若因个人因素所致,致使订立之合约无法予以执行,那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。然而,若是由另一方违约所引起,则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。此外,当债务人为履行其义务时,定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买被拐卖儿童是什么罪
[律师回复] 解析:依照现行法规,对于那些涉及收买被拐卖女性和儿童的违法行为,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。这是由于被拐卖的妇孺们通常所处的弱势地位,使得收买者有时可能会对她们施行诸如强奸、非法拘留、伤害以及侮辱等一系列犯罪行径。若是此类情况发生,则应将收买被拐卖妇女、儿童的罪名与强奸罪、非法拘禁罪、故意伤害罪及侮辱罪等数项罪名合并惩处。此外,依据相关法律规定,若原本存在收买被拐卖的妇女、儿童的行为,但在购买后未对被买儿童施加任何虐待行为,且并不妨碍对其进行解救的,可对收买者予以从轻处罚。倘若收买者遵循了被买妇女的意愿,并且未对其返回原居住地造成阻碍,也可对收买者从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的,收买被拐卖妇女、儿童的行为。本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身不受买卖性,客观方面表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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南通聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:刑事案件中聘请律师辩护至关重要。鉴于律师具备更为深厚的专业知识和广泛的职业权益,他们通常会被邀请到法庭上为当事人进行辩护。律师不仅能够代表客户提出申诉、发起诉讼以及申请变更强制措施等法律程序,还能够与被关押中的犯罪嫌疑人或被告人会面交谈并查阅相关的案件文件以获取充分的信息支持。法律依据:《刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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偷外卖犯了盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,盗窃他人快餐并不构成刑事犯罪,而是被视为一种违反社会秩序的行为,属于治安事件。根据相关法律法规,此类行为将受到公安部门的严厉打击,并可能面临包括警告、罚款以及行政拘留等多种形式的治安处罚。然而,根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情节严重的行为。由于快餐的价值普遍较低,因此很难满足盗窃罪中关于“数额较大”的要求,从而无法构成盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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