首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。

通过贷款的方式买房子，想要贷多少要根据自己的实际情况来决定，如果经济条件较好，收入比较稳定，可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定，可以选择长期贷款的方式，来缓解自己的生活压力。

一般来讲呀，拖欠款项产生纠纷后去打官司，诉讼时效是三年哦。要是有还过款呢，那这个时效就得重新开始算啦。时效的计算呢，是从权利人知道或者应当知道自己的权益受损，还有义务人是谁的时候开始算的，不过特殊规定除外哦。要是权益受损已经超过二十年啦，法院就不保护啦。在特殊情况下，法院可以根据具体情况延长时效呢。还款这个行为就相当于确认了债务，从还款那天起，时效又重新开始计算三年啦。

东莞最低工资标准其实是由广东省政府统一来确定的。东莞在广东属于二类城市，所以就是按照第二类标准来执行最低工资的。目前已经调整东莞市的最低月工资为1720元，而最低的小时工资则为16.4元。

贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。