保山婚约彩礼起纠纷律师
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保山婚约彩礼起纠纷推荐文章
还不起网贷怎么协商
网贷无法偿还时,应提前与客服协商还款事宜,申请宽限或减免利息。协商时态度真诚,说明困境和还款计划,强调稳定收入及努力筹款。若遇网贷不合理收费或暴力催收,保留证据,运用法律知识理智协商,避免挑衅攻击。积极沟通,争取合理解决方案。
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2024-06-02
欠款追讨
起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办
购房者要求撤销房屋买卖并退款的情况有两种:一是仅支付预定金并签署购房协定,若协定规定预定金不予退还,则法律上定金不退;二是支付全额房价并签订正式《商品房购销合同》,开发商应退还购房款。双方应先友好协商,协商无果且开发商拒绝退款时,购房者有权通过法律途径申请司法救济。
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2024-06-02
房产纠纷
家庭暴力如何起诉离婚
1.起草离婚诉状,准备涉及家庭暴力、结婚证、身份证、儿童户籍或出生证明及财产权益的证据。2.携带两份诉状和证据到被告户籍所在地或共同生活满一年的法院提起诉讼,办理立案手续。3.立案庭审查后决定是否受理,收取费用,等待通知。4.法院送达诉状副本、证据给被告,安排开庭,进行调解。5.调解不成则进行法庭审理,双方可委托律师。法院裁定是否批准离婚,并就子女抚养、财产分割作出判决。
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2024-06-02
家庭暴力
违约金过高请求降低的法律规定是什么
法律规定,当违约金被认为过高时,当事人可以申请减少。法院会基于实际损失、合同履行状况、当事人过失程度等因素,并依据公平和诚信原则,对违约金进行适当调整。仅违约金过高并不导致合同无效,但合同若存在欺诈、恶意串通、损害公共利益或违反法律强制性规定等情形,则可能被认定为无效。
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2024-06-02
合同违约
男方把车过户起诉离婚需要承担什么责任?
如果车辆不属于男方的个人财产,而是夫妻共同财产,则男方应当承担转移、隐藏、变卖、损毁夫妻共同财产或者伪造债务企图侵占另一方财产的相应不利法律后果。关于该后果,如果女方可以证明男方转移财产的客观事实,可以要求男方少分甚至不分夫妻共同财产。
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2024-06-02
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保山婚约彩礼起纠纷问答推荐
约定债权不得转让的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在此特别提醒您以下几种涉及债权性质或受到法律约束而不得进行转让的情形:首先,针对那些债权性质上与债权人的人身存在紧密不可分离关联的情况,如扶养费请求权等;其次,当当事人之间通过约定明确表示禁止债权转让时,应当严格遵守相关约定,不得擅自违反;最后,根据现行法律规定,某些特定类型的债权是被明确禁止进行转让的,因此在操作过程中必须严格遵照法律规定,否则可能导致相应的转让行为被判定为无效。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:第一,协商妥当解决。通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;其次,通过调解予以化解。在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;再者,提交仲裁解决争议。这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;最后,提起诉讼。在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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离职协议约定放弃补偿金是否合法
[律师回复] 解析:员工自主决定是否接受经济补偿金,这是合理且合法的行为。若员工已经在相关书面协议上亲笔签名,恕我直言,除非该名员工能够提出有力证据以证实在签署这份书面协议时,其曾受到雇主的欺诈或威胁,否则我们便可认定这份书面协议所表达的内容为该名员工的真实意愿,具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的2、未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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期房延期交付违约金是多少
[律师回复] 解析:逾期交付房屋的违约金,通常是按照房价款总额的百分比来进行规定和协商,且比例范围普遍设定在1%至1‰之间。值得一提的是,违约金的计算方式应该按照全额房价款为准。此外,若消费者并未因逾期交付产生任何损失,则以此作为房地产开发商免除责任的理由并不符合法律法规。对于违约金的设计,我们可以考虑参照如下形式:每延迟交付一天,便需向买方支付相当于整个买卖交易总价格的万分之五的违约金。同时,如果当事人主张约定的违约金过高而申请予以调低的,那么就必须遵循违约金超出实际损失数的30%这一标准来适度调整。最后,如果当事人认为约定的违约金过低导致其遭受损失,他们有权要求提高违约金的金额,但必须以实际违约所造成的损失为依据来确定最终的违约金数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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