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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-11-11
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宝山区退购房定金问答推荐
婚后购房财产归谁所有
[律师回复] 结论:婚后购房财产归属分多种情况,用共同财产购买一般属共同财产;一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产,登记双方名下属共同财产;双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有,另有约定除外;还可书面协议约定房产归属。法律解析:依据民法典婚姻家庭编相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用共同财产购房,体现夫妻双方的贡献,所以无论登记在谁名下都属于共同财产,离婚均等分割是为公平保障双方权益。一方父母出资登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,符合常理和法律规定。双方父母出资按出资份额按份共有,尊重了各方父母的出资贡献。同时,法律允许夫妻通过书面协议对财产进行约定,这体现了意思自治原则。如果对婚后购房财产归属还有其他疑问或想了解更详细的法律问题,可向专业法律人士咨询。
律图沧州等
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网购消费如何维权
[律师回复] 1.网购消费维权需按合理步骤进行以保障自身权益。保留证据是维权基础,如商品实物、聊天记录、交易记录、支付凭证、物流信息等。2.具体解决措施如下:-商品有问题时先和商家沟通,提出退换货、退款或补偿等要求。-若商家拒绝,向电商平台投诉,提交证据并说明情况,利用平台处理机制解决。-对平台处理结果不满意,可向消协或有关行政部门投诉,消协调解,行政部门依法调查处理。-若有与经营者的仲裁协议,可提请仲裁机构仲裁。-以上途径都无法解决,向法院提起诉讼,要求商家担责。
绵阳法务等
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企业工伤保险在什么地方购买
[律师回复] (一)企业要重视工伤保险参保登记和缴费业务,明确这是法定义务,不可忽视。(二)提前准备好营业执照、组织机构代码证书、法定代表人身份证明等材料,避免因材料不齐耽误办理。(三)认真填写相关表格,如实申报职工工资等信息,确保缴费基数准确。(四)选择适合的缴费方式,如银行转账、网上缴费等,并按时缴纳工伤保险费。(五)若未按规定参保,企业要清楚需承担按照工伤保险待遇项目和标准支付费用的后果。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十三条规定,职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。
本地优选...等
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商品房定购协议可否解除
[律师回复] 法律分析:(1)商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时,协议可顺利解除,这体现了当事人意思自治原则。(2)当出现法定解除情形,一方可依法行使解除权。若因开发商原因,像将房屋抵押或转卖他人,致使合同目的无法达成,购房者不仅能解除协议,还可要求返还定金及赔偿损失。(3)因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行,双方都能解除协议,且开发商需退还定金。(4)若购房者无正当理由解除协议,属于违约行为,要按约定承担违约责任,可能面临定金不予退还的结果。提醒:购房者解除定购协议前,需明确解除原因及可能承担的责任;开发商也应遵守相关规定,避免违约。情况复杂时,建议咨询以获取准确分析。
荆门法务等
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男友婚前购房,婚后能否加女方姓名
[律师回复] 法律分析:(1)男友婚前购房婚后加女方姓名,法律性质为一方对另一方的赠与行为。这意味着女方获得了房产的部分权益。(2)若房产有房贷未还清,要加名需先征得贷款银行同意。因为抵押状态下银行作为抵押权人,对房产处分有决定权,未经同意无法办理加名。(3)贷款还清后,双方持身份证、结婚证、房产证等材料去不动产登记机构办理加名。加名后房产通常认定为夫妻共同财产。(4)离婚分割时,法院会综合房屋出资、婚姻存续时间、双方对家庭贡献等因素确定双方份额。提醒:加名涉及复杂法律问题,不同情况处理方式有别,建议咨询以获取针对性分析。
四川法务等
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