应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

特定情况下，债务人可通过终结执行解决债务纠纷。如公民去世且无财产、生活困难无法偿还、丧失经济来源和劳动能力等，债权人不能随意讨债。这些情形为债务人提供了债务解决的可能途径。

离婚诉讼不因债务未偿而自动停止。它主要处理婚姻关系、财产分配和子女抚养。债务问题需独立诉讼解决。若涉及共同财产债务，法院可能判决承担比例。若债务与另外的案件紧密相关，离婚诉讼或暂停直至债务问题解决。总之，离婚诉讼不因欠款而自动终止，除非债务与另外的案件高度关联。

失业保险可以领取的期限最长可以是二十四个月，当然失业保险金也不是失业之后就能一直领的，是要达到一定的条件才可以领取的，还有就是只有在失业期间才可以领取失业金，找到工作后就不可以领取了。

根据《民法典》第1161条，继承人继承遗产时，需以遗产实际价值为限偿还被继承人债务。若遗产不足以偿还，继承人可仅承担遗产价值内的债务。继承人放弃继承则无需清偿债务。债权人能否追索债务取决于遗产价值和继承人选择。