房产抵押无效常见情况如下：抵押人对抵押物没处分权，像未经授权就拿别人房产去抵押；抵押合同有违法或违背公序良俗的内容；签抵押合同的双方，若通过欺诈、胁迫等手段，让合同不是真实意思表达，那这合同就无效啦。

继承纠纷通常不能用仲裁来解决哦。为啥呢？因为这事儿涉及到人身关系和家庭伦理呀，跟别的纠纷不太一样呢，有它的特殊性。在实际的法律操作里，继承纠纷大多是通过诉讼的途径去处理的。仲裁主要是针对合同纠纷以及其他关于财产权益的纠纷之类的，可继承纠纷就不在它能管的范围里啦。

在处理医疗纠纷沟通时，咱得先稳住自己，别着急别上火，得冷静理性点，可别情绪化了。得用诚恳又耐心的态度去听患者或家属的想法和要求，让他们觉得自己被尊重了。得清清楚楚、准确无误地给他们讲医疗过程和相关的事儿，别藏着掖着，也别推卸责任。说话得用大家都能听懂的话，别整那些专业术语，得让对方能明白。得表现出咱特别想一起把问题解决好的诚意，再给出些合理的解决办法。

医疗纠纷的责任认定有几种呢，像完全责任、主要责任、次要责任和轻微责任。完全责任呢，就是医疗机构的过错直接让损害结果全发生啦；主要责任呢，就是医疗机构的过错对损害结果的发生起主要作用哦；次要责任呢，就是医疗机构的过错对损害结果的发生起次要作用呗；轻微责任呢，就是医疗机构的过错对损害结果的发生作用比较轻微啦。

羁押在看守所的时间依照现行法律法规之规制，看守所的羁押期限一般为十个自然日内；在特殊情形之下，可以延长至十四个自然日；然而，其上限则为三十七个自然日。就公安机关而言，对于被拘留者，若经认定需行逮捕，应于拘留之后的三个自然日内，向人民检察院提出审查批准申请。假如遭遇特殊情况，延长期限可相应延长至一至四个自然日。