[律师回复] 解析：若房地产开发商出现逾期交房的违约情况，购房业主有权追究其法律责任，以获得因违约行为而导致的经济损失补偿。倘若开发商未能按照约定时间交付房屋，且经购房人多次催促后，仍未在法定合理期限内完成交房事宜，那么购房者便可依法向法庭提交申请，请求解除已签署的购房合同，同时敦请开发商承担违约所引发的法律责任；若在此过程中，购房人已支付了定金，亦可依据相关规定，要求开发商双倍返还定金款。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院对于普通程序的审判案件，应当自立案之日起六个月之内进行审结；若存在特殊情形，确需延长，则须由本院院长作出批准，但最长不得超过六个月；若仍需延期，应上报上级人民法院进行审批。通常情况下，从立案之日起大约七日内，法院将向被告送达相关法律文书，并给予被告三十天的答辩期限。因此，最早的开庭日期可能是在立案之后的一个月，而最迟的开庭日期则应在审限截止之前的六个月以内。然而，由于当前法院案件数量众多，如果一个月左右的案件开庭时间已经排满，那么开庭日期就需要相应地向后推迟。因此，从立案之日起一个月至六个月之间的任何时间段开庭均属正常范围。法律依据：《民诉法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 可以继续优先承包的。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 为啥要把客户的聊天记录删掉？