购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

甲方，乙方，身份证号码，地址，电话，甲方因本人…需要，向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物，汽车种类及牌号…车架号…发动机号…借款总金额：人民币…元，借款期限说明。若届时不能全部还款，每延期一日，甲方需按照全部借款的百分之…支付迟延履行金。风险提示。甲方乙方分别签字盖章，年月日。

1、个人有效身份证件。2、户籍证明或长期居住证明。3、由汽车经销商出具的购车意向证明。4、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料。流程：1、办理按揭贷款业务。2、填写一份贷款资格审查表。3、需要签订车险投保单。4、到车商处办理提车上牌手续，上牌的时候也需要一定的费用。5、按时还款。

1、新车未上牌、无临时牌或者临时牌过期期间造成的损失。2、车辆未在规定时间内年检或者未通过年检出事造成的损失。3、车辆修理期间出事故造成的损失。4、撞到自己家人。5、在收费停车场丢车(六)被保险人主动放弃追偿权(七)驾驶证丢失、损害以及更换期间驾车造成的损失(八)事发超过48小时未告知保险公司(九)保险费交清前发生的保险事故(十)车辆的新增设备损害(十一)车灯或者倒车镜单独破损(十二)水深处强行打火导致发动机损坏(十三)被车上物品撞坏(十四)没经过定损直接修理(十五)车辆零部件被盗。

双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。