关于二手小产权房与公积金贷款，仅凭房产公证书无法办理抵押贷款。在我国，不动产权属需严格登记，未取得不动产权证书则非正当拥有产权。因此，房产公证书仅作为办理产权登记的资料，不能直接证明所有权。贷款需以房屋产权为抵押，无产权证书则无法进行抵押登记，故无法提供贷款。

房屋租赁合同纠纷可能对贷款申请产生不利影响。银行在审批贷款时，会考虑申请人的财务状况和信用记录。若存在租赁合同纠纷，可能导致银行对申请人的还款能力和信用状况产生疑虑，从而影响贷款审批。因此，在申请贷款前，解决租赁合同纠纷至关重要。

公积金贷款在离婚后，若满足条件，可以更改为单人贷。申请人需准备相关材料，如离婚证书或法院判决文件、房产转让权利的公证文书等，并携带个人身份证、户籍簿或暂住证明、住房公积金龙卡及姓名印鉴等前往原贷款银行提出申请。

交通事故谅解书对保险公司赔付无直接影响。谅解书是对方自愿表达诚意的文件，非义务所致。无论是否取得谅解书，保险公司仅根据事故是否符合其理赔标准来决定赔付。因此，您无需担心谅解书会影响保险赔付。

、日利率(0/000=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30贷款利率(2张)2、月利率(‰=年利率(%)÷123、目前建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4%、8%和12%，4S店所提供的工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同1年期限的工行略高一些，为5%。