巴音郭楞贸易交易纠纷律师
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巴音郭楞贸易交易纠纷推荐文章
房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-06-08
租房没有签合同但是交了定金,此时可以要回定金吗
出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,假如出租人在收了定金后把房子租给别人,则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地,此时租房人不愿意租房,不愿意订立租房合同时,无权要求出租人返还定金。
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2024-06-08
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-06-08
框架合同怎么交印花税
框架合同印花税的缴纳方法通常依据合同总金额在税务部门统一缴纳或粘贴印花税票。具体税率因合同类型而异,如借款合同按借款总额的万分之零点五缴税,买卖合同则按价格金额的万分之三缴税。具体请遵循相关法律法规规定。
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2024-06-08
税务信息查询
国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-06-08
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巴音郭楞贸易交易纠纷问答推荐
简易程序审理开设赌场罪怎么办
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,涉嫌犯下开设赌场罪者,将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须接受罚金的处罚;若情节较为严重,那么刑期可能会升至五年以上十年以下,同样需承受罚金的制裁。而所谓“情节严重”,具体表现为抽头渔利金额累计达到了人民币三万元以上,或者赌资总额超过了人民币三十万元,甚至参与赌博的人员数量也累积达到了至少一百二十人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图大庆
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哪些案件容易取保候审
[律师回复] 解析:1.承认犯罪事实者:若无法承担其所犯罪行的责任且拒不认罪,则通常难以获取取保候审的资格;2.孕妇身份:若犯罪嫌疑人或被告人为怀孕中的女性,此情况有望获得取保候审的机会;3.财产类刑事案件:如退回违法所得、积极缴纳罚款,此类行为有助于提高取保候审的可能性;4.人身伤害类案件:若被告人能够积极向受害人赔偿损失、争取得到受害人的谅解,这将对取保候审产生积极影响;5.患有重大疾病者:在司法实践中,仅当病情严重威胁到生命安全和身体健康时,才有可能基于此原因获得取保候审的批准;6.非暴力犯罪案件:相较于暴力犯罪,诸如盗窃、抢劫、诈骗等非暴力犯罪案件在办理取保候审方面具有更大的灵活性;7.可能被判处三年以下有期徒刑的罪犯:此类罪犯在取保候审方面也具备一定优势。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图桂林
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民事纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素,需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中,各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时,必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利,对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正,故此,法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后,经审查确认符合立案条件者,应予立案受理。立案受理之后,法院应对相关事实进行深入调查,依据具体情形作出相应处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
律图西宁
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周谷堆批发市场商铺纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理购房合同纠纷的环节中,普遍存在四种具有实效性的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上,共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案,这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。2、调解:若合同各方在争议问题上无法达成共识,他们有权寻求相关机构的介入进行调解,例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系,则可向上一级主管部门提出调解申请;正式的上级部门应秉持公正客观的立场,根据实际情况对争议事项进行评估和调解,杜绝任何行政因素的干扰。3、仲裁:倘若经过协商与调解仍未能解决纷争,同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款,或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议,那么他们便有权利按照这些约定的内容,向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。4、诉讼:若合同中并未明确规定仲裁条款,且当事人亦未签订后续仲裁协议,在此情况下,他们仅能选择将争议提交至法院审理,期望通过司法途径实现问题的解决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图昌吉
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碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求,对于涉及离婚房产分配的争议问题,我们有三个可供选择的处理途径:第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案;第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解,以期达到和平解决的目的;最后一个则是将案件递交至法院,由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图酉阳...
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