巴中质押担保纠纷办案律师
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房产抵押贷款要符合什么条件
具备完全民事行为能力的自然人,贷款到期时年龄不超过65岁;需提供合法有效身份证、婚姻证明;需信用良好、有还款意愿;有稳定职业和收入来源,能按时偿还贷款;抵押房产产权清晰,符合交易规定,可自由流通,且不得再抵押;需支付房产首付款。
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2024-06-22
抵押担保
防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-06-22
刑事案件有调解程序吗
依据中国《刑事诉讼法》,部分刑事案件在特定条件下可通过和解程序解决,司法机构在此过程中起调解引导作用。但需注意,过去五年内曾故意犯罪的嫌疑人或被告不适用此调解程序。这体现了法律对犯罪行为的严肃态度,确保了司法公正与秩序。在调解程序适用时,有助于双方当事人高效解决纠纷,减少司法资源消耗,同时保护被害人的合法权益。
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2024-06-22
刑事诉讼
刑事立案的后果严重吗
在刑事诉讼程序中,一旦立案侦查启动,通常意味着涉案行为已触犯刑法,并将产生长期的刑事记录。在这一阶段,为获取确凿证据,司法机构可采取限制当事人人身自由的措施。若最终判定为犯罪,当事人将面临相应的法律制裁。因此,立案侦查不仅是司法程序的重要环节,更是对涉案人员法律责任的重要确认。在此过程中,司法公正和程序正当性显得尤为重要,以保障当事人的合法权益不受侵犯。
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2024-06-22
刑事立案
农村地质灾害房子怎么办
农村面临地质灾害,住房可修缮者,应联系政府申请补贴;若房屋成危房,可向各级政府部门求助;发现地质安全隐患,须立即通知政府并配合处理,共同推进房屋改造或搬迁进度。
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2024-06-22
政府信息公开
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巴中质押担保纠纷办案问答推荐
普通合伙人承担无限连带责任吗
[律师回复] 解析:在涉及到合伙企业中各合伙人的无限连带责任问题上,具体情况需依据合伙企业的不同类型作区别分析。具体而言,有以下两种分类方式:第一类,根据合伙企业的性质差异进行划分,包括但不限于两种类型:首先是普通合伙企业,其由自然人、法人及其它适当组织遵照相关法律法规,在中华人民共和国境内设立的企业形式;其次是有限合伙企业,此类企业则由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成。对于普通合伙企业来说,其中的所有合伙人,无论规模大小,都需要对该企业的债务承担无限制且相互关联的偿付义务;其次,有限合伙企业的内部结构较为复杂,它同时拥有普通合伙人以及有限合伙人两部分成员。对于这类企业的债务承担问题,普通合伙人需要承担无限制且相互关联的偿付义务,而有限合伙人仅需按照其实际缴纳的出资额度为限,对企业债务承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
律图上虞
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袭警罪羁押时间是多久
[律师回复] 解析:关于袭击警察这一违法行为,依据具体情况与性质差异,可适用不同的法律手段进行处罚。常见的方式根据严重程度分为治安行政处罚、有期徒刑、拘役、管制以及罚金等几种形式。其中,具体实践中对于情节相对较轻且未达犯罪程度的违法行为,仅需处以五日至十日内的行政拘留即可解决问题。然而,若情节较为恶劣,达到犯罪标准,则最长刑事拘留期限通常为三十七天。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图昌吉
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担保合同诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,当合同诈骗金额达到两万元人民币或其同等货币价值的,即具备了刑事案件追究之基础。在此,由最高人民检察院与公安部门联席制定的关于合同欺诈犯罪的司法解释明确指出,若存在以非法占有所图谋的行为人,在合同签订和执行过程中欺骗并获取对方当事人的财物,且涉案金额累计达到两万元人民币或者等值财物,那么检方将对此类案件予以立案侦查。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图浙江
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南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
[律师回复] 解析:当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
律图海东
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公司法人变更开发资质有效吗
[律师回复] 解析:在公司法人代表变更之后,本企业获得的资质证书亦须随之进行相应变更。资质证书作为企业得以开展业务活动的必要资质凭证,直接关系到企业能否正常运作及持续发展。资质认证制度则是由国家建设行政主管部门针对参与建筑行业各类活动的建筑施工企业、勘查、设计单位以及工程监理单位的员工素质、内部管理水平、注册资本金的数额以及综合业务能力等方面进行严格审核与评估,最终确定其所能承担的具体工作任务范畴,并颁发与其相适应的资格证书的一项重要制度。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十六条公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。
律图西青...
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