拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

在二手房交易中，房东不愿接受资金监管时，可采取以下策略：收取合理押金以降低潜在风险，但需遵循法律规定；对承租人进行严格筛选，包括身份证件、信用记录和工作证明等审查，确保承租人信誉和稳定性。

北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元，根据北京市最低工资标调整通知，适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元，适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元，适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。

房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、增值税：5.5%按评估价计。2、交易费：1%的成交价。3、契 税：3%的成交价。4、个人所得税：有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税：按评估价的0.7%计。

离婚房产过户不需要交税。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》、《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》、《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定夫妻离婚房产过户不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。