北京店铺出租转让纠纷律师
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老年人再婚房产纠纷应当如何处理?
老年人再婚房产纠纷与其他婚姻房产纠纷并无不同,依然要适用相关规定,在离婚时区分财产性质,然后进行分割。
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2024-05-21
房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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2024-05-21
营转非车辆报废年限是多少
营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。营转非车辆报废年限是8年,营运车辆到了8年可转为非营运车辆,但再过8年后就必须严格按照国家规定执行报废,否则将对城市及市民带来一定的安全隐患。
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2024-05-21
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-21
建设工程合同纠纷属于专属管辖吗
建设工程合同纠纷在某些情况下属于专属管辖权范畴,如农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工及政策性房地产买卖等纠纷。常见的建设工程相关纠纷包括工程款违约、违法分包、竣工结算异议、材料品质、质保金拖欠、合同失效、工程延误及质量不合格等。
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2024-05-21
施工合同纠纷
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北京店铺出租转让纠纷问答推荐
婚外情没见面转账算诈骗吗
[律师回复] 解析:关于婚外情中涉及到的转账问题,是否能够被认定为诈骗行为,这需要我们从以下几个方面进行分析:首先,这个犯罪行为所侵犯的主要客体应该是社会公共财产和私人财产的所有权;其次,在客观方面,这种行为必须具备使用欺骗手段来获取数额较大的公私财物这样的特征;第三个要素则与犯罪主体有关,即犯罪嫌疑人必须是一般的自然人,只要达到法律规定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,就可以成为本罪的主体;最后,从主观方面来看,犯罪嫌疑人必须具备直接故意的心理状态,同时还应当有非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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抚养费纠纷的原告主体需要注意什么
[律师回复] 解析:关于抚养费纠纷诉讼所需注意的几个关键点包括:首先,必须将诉求提交至具有管辖权的法院。若被告住所地与常驻地址不吻合,则需向其常驻地址所在法院提出诉讼请求。其次,在提起诉讼前,务必妥善搜集各类证据材料,并为可能出现的应诉情况做好充分准备。可寻求专业律师的支持和协助,提高最终胜诉的概率。从法律层面来看,对于涉及公民的民事诉讼案件,由被告住所地的人民法院拥有专属管辖权;若被告住所地与常驻地址存在差异,则由常驻地址所在的人民法院负责审理。而针对法人或其他组织的民事诉讼案件,同样由被告住所地的人民法院行使管辖权。当同一诉讼涉及的多个被告住所地及常驻地址分别位于两个以上的人民法院辖区时,各个法院均享有相应的管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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公司通过微信转账发工资这种行为合法吗
[律师回复] 解析:经过用人单位与劳动者双方共同商议决定,采用微信支付方式发放薪资符合法律规定。电子数据作为有效的证据类别之一,在劳动争议案件发生后可被视为有利的证明材料,然而这仍需得到腾讯公司的支持与协助,并且在现阶段我国尚未制定出明确的电子证据确认规范以及专属的电子证据鉴定机构。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动争议调解仲裁法》第三十九条当事人提供的证据经查证属实的,仲裁庭应当将其作为认定事实的根据。劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据,仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供。用人单位在指定期限内不提供的,应当承担不利后果。
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药店测血糖被卫生局查到要受怎样的处罚
[律师回复] 解析:首当其冲的是,该药品零售企业因其未经许可擅自提供血糖检测服务而遭到了本市卫生行政主管部门的正式立案调查。其次,作为涉及到疾病诊断和治疗过程中的重要环节之一——医疗行为,理应于具备相应资质与设施的医疗机构内部进行实施。换句话说,从广义上来说,药店所承担的血糖检测业务实质上仍然归属于医疗行为的范畴之内。再者,值得关注的是,药品零售企业此番举动的初衷在于谋求经济效益的最大化,以期以此来争取和稳定更多的消费者群体。然而,通过推出免费血糖检测服务手法吸引消费者的行为实属违反了相关的行业法规规定。法律依据:《产品质量法》第十五条国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品,影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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离婚房贷变更纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚时涉及到房贷问题,解决的策略主要有以下几点:首先,夫妻之间共同贷款购买的房地产归属于两口子的共有财产,而没有偿清的贷款同样应当是夫妻双方所承担的共同债务,因此,他们都必须承担起相应的还款责任;其次,假设两个人都决定结束这段婚姻生活,那么这款未偿还的债务依旧需要夫妻俩共同负担。然而,若是夫妻双方可以经过彼此适当协商的话,亦可以由某位当事人全权负责还债;最后,若在离婚之后,购买住宅的那一方无法承受房贷带来的压力,银行依旧享有权利向其原先的伴侣进行追讨。已经交出住宅的一方若能够替代另一方去偿还银行房贷的话,这位代偿还者便有权向另一方索要补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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