北京房屋过户协议拟定律师
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北京房屋过户协议拟定推荐文章
孩子落户口能落在爷爷奶奶上吗?
如果孩子的父母其中一方的户口在爷爷处,孩子的户口可以上到爷爷处,反之,如果父母的户口都不在爷爷处,则孩子的户口不能上到爷爷处,只能随父亲孩子母亲入户。非直系亲属不能挂靠户口,直系亲属是指迁移人的父母、子女,配偶视同直系亲属。
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2024-06-22
护照要在户口所在地办吗?
《护照》不是必须在户口所在地办理,也可在居住地异地办理,办理条件:满足以下条件之一的外省户籍居民(登记备案人员除外)可以在外地办理护照:1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。
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2024-06-22
车辆过户费一般是多少范围内?
在车辆的众多交易方式中,不仅包括正常的购买程序,同时也可以进行二手车的过户方式进行拥有汽车。对于过户车辆的主要流程中还需要缴纳相应的费用。那么,车辆过户费是怎么收费的呢?一般情况下,过户费用不高,大致在300元至500元左右,最高的费用也不会高于900元。
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2024-06-22
买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-06-22
二手房纠纷
房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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2024-06-22
房屋租赁
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北京房屋过户协议拟定问答推荐
离婚协议房子归孩子的协议应该如何制定
[律师回复] 解析:关于几方在离婚协定中的房产分配事宜,可考虑在夫妻二人共同所有财产一览内加入一条特别条款,以明确该房屋的所有权转赠给子女。另外,若家长有意进一步深化房产赠与之法律效应,亦可考虑另行拟定一份书面赠与协议,对房屋所有权进行更为具体详尽的安排和规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图绵阳
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公司不支付竞业协议补偿金应该怎么办
[律师回复] 解析:1.若用人单位未能履行其向劳动者支付补偿金的义务,则该竞业限制协议将自动失效。然而,若用人单位持续拒绝支付补偿金,那么劳动者便有权解除其竞业限制义务,并且已经支付的补偿金无需退还。2.如果劳动者仅仅是违反了竞业限制而没有给用人单位带来任何实质性损害,那么用人单位有权要求劳动者退出竞业岗位,同时收回已经支付的竞业限制经济补偿金,同时,对于余下尚未支付的补偿期的款项亦将不再予以偿付。3.若劳动者的竞业限制行为已经给原来的用人单位造成了某种程度上的损失,那么双方可以在合同中明确约定违约金的具体计算方式。例如,可以考虑将原用人单位所遭受的实际损失与调查费用相加作为违约金的计算依据。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
律图延安
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协警受贿罪量刑标准
[律师回复] 解析:有关受贿罪的量刑,相关法规规定如下:若贪污数额达到较大或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;而对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收个人财产;此外,还有其他相关法律条款。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图桂林
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劳动合同和就业协议的异同有哪些
[律师回复] 解析:就业协议与劳动合同之间存在显著差异,详细来说,二者主要体现在签订当事人、适用法律律法以及签约宗旨等诸多层面上。首先,就业协议通常由用人单位、毕业生及教育机构三方共同签署;然而,劳动合同仅限于毕业生与用人单位之间进行约定。其次,相较于劳动合同而言,就业协议的约束力相对较为宽松。尽管如此,值得注意的是,无论是就业协议还是劳动合同,均为毕业生在完成学业之后寻找职业发展机会时所必须签署的文件。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
律图红桥...
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拍卖房产案外人提出异议应该如何处理
[律师回复] 解析:针对司法拍卖程序中的疑虑或反对意见,当事人可选择以书面形式向当地法院提出申诉。在司法实践中,由法院负责主持的司法拍卖通常被视为处置被查封、冻结财产的首要手段。当出现此种情况时,如案外人对于正在进行的司法拍卖持有异议,根据相关法律规定,人民法院应立即撤销拍卖委托。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;(四)当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
律图延边
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