北京房屋更名买卖纠纷律师
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北京房屋更名买卖纠纷推荐文章
杭州上户口亲子鉴定办理流程详解(附杭州10家正规司法鉴定机构名单)
上户亲子鉴定属于司法亲子鉴定,是现行户籍管理条例规定的非婚生育、政策外生育等原因导致婴儿未登记时,由司法亲子鉴定报告作出的鉴定。户籍部门无权指定哪家机构为指定鉴定机构。只要是司法部颁发的具有司法鉴定资质的亲子鉴定机构,出具的司法亲子鉴定报告都是可以认可的。
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2024-06-06
房产纠纷中的善意第三人如何界定
在房产纠纷中,善意第三人指不知情且无过错地购买房产的第三方。若第三方在购房时不知转让人无权处分,且已合法占有或完成登记,即视为善意。原所有权人无法收回房屋。此制度仅适用于善意购买者,非法侵占者不适用。
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2024-06-06
房产纠纷
购买到假的元器件起诉需要注意哪些问题
起诉假冒元器件售假商家时,需准备充分有力的证据:1.提交起诉状及副本,详细列明双方个人信息;2.提供证明原告合法权益的文件资料,如身份证、户口簿等;3.提交支持原告诉讼主张的关键证据,如合同、售假证据等。确保这些证据完整、真实,以提高胜诉率。
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2024-06-06
消费权益
经济纠纷毁坏他人财物如何赔偿
针对经济纠纷导致的财物损毁,赔偿应根据损失额和行为性质判定。如构成刑事犯罪,按法律处理;如属民事案件,则按实际损害赔偿。损失超五千元或破坏行为三次以上算刑事案件,否则为民事纠纷。
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2024-06-06
财产侵权
如何依法变更履行方式
合同变更通常基于双方协商一致,并建议采用书面形式记录,以避免口头形式可能带来的纷争。若条款模糊或变更口头进行,无法提供有效证据则视为合同未实质性变更。约定不明确也视作未变更。
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2024-06-06
公司变更
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北京房屋更名买卖纠纷问答推荐
挂名法人给5000一个月合法吗
[律师回复] 解析:担任名义上的法定代表人无疑是具有一定风险性的,一旦涉及到民事责任问题,首要的责任将由公司来承担,而作为名义上的法定代表人所担负的责任相对较少,除非自身存在明显的过失;然而,如果刑事责任的产生,涉及到了单位犯罪行为,那么作为名义上的法定代表人也将会面临刑事责任的追究。法律依据:《民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
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抢劫和绑架哪个罪更大些
[律师回复] 解析:关于绑架与抢劫罪行孰轻孰重的问题,需要根据具体个案进行深入剖析。然而,通常情况下,绑架罪比抢劫罪所受到的惩罚更为严厉。这主要体现在绑架罪的量刑起点较高。相较之下,绑架犯罪的起刑点高达10年之久;而对于抢劫罪而言,其起步刑期则为3年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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债权转让抵押权未变更登记影响转让吗
[律师回复] 解析:此种情况下并不产生影响。在债权人决定将其债权进行转让之时,虽然尚未完成抵押登记手续的相应变更,但这并不妨碍抵押权的实际转移。依据法律规定,债权人完全享有自由权利去进行债权转让行为,然而在这个过程中必然牵涉到抵押人。然而,在抵押权是否有必要进行变更登记方面并无明确之规定。然而,即便未能办理相关的变更登记手续,原有的抵押担保依然具有有效性。因此,在主债权发生转让且抵押权未进行变更登记的情况下,该抵押权同样具备有效性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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名律师已解答
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签了股权协议转让不配合到工商更登记怎么办
[律师回复] 解析:当股权转让协议签署后,若对方仍拒绝履行协助办理变更手续的义务,则接受转让的一方可依法采取强制性法律手段。具体可采用的方式包括但不限于强制执行股权变更手续、解除与出让方所签署的股权转让协议,以及向其提出违约赔偿请求等。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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