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租赁合同主体变更的判断标准是什么?
1、租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准1、因继承而发生的出租人当然变更。2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更(二,涉及承租人变更若干问题的裁判标准,我国《合同法》第234条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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2024-06-04
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-04
河南省直住房公积金贷款额度是多少?
1、贷款金额不超过相应最高贷款限额。2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
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2024-06-04
分期付款买房对征信的要求是什么
分期付款买房对征信的要求是是要看当地公积金准入条件,一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。随客户要求提高,个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴。
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2024-06-04
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-04
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怎么申请天津市塘沽新港街道公租房?
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
天津港山...
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您好,我骑租来的山地车在商家指的坡道上摔伤导致十级伤残,请问可以索赔吗
[律师回复] 要看什么原因导致的摔伤?是因为车辆的原因,比如说刹车失灵,可以提出索赔
陈俊宇等
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你好婚后协议,如果有一方出轨或者想离婚,赔偿另一方精神损失费可不可以
[律师回复] 双方之间是已经准备离婚了吗
安红春等
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我作为教师可以继承老屋宅基地吗
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫
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23年9月15号租房子,24年1月16号房东把我们撵走不让我们拉东西,而且前面房租是交清的,1月25号要交12月15…1月15的房租,但是还没到时间他就私自开门进去,换了门锁,然后到现在不让搬东西,而且要搬东西,他要1月16号-这个月的房租,但是我们从16号以后在没有住!
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下如果协商未果的,建议及时报警处理
杨生智等
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