河南省直住房公积金贷款额度是多少?

最新修订 | 2024-07-03
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 1、贷款金额不超过相应最高贷款限额。2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
河南省直住房公积金贷款额度是多少?

直住房是我国北方城市常见的一类住房概念,一般其房屋价格较低,供应给收入水平较低的当地家庭,在一定年限内不得转让,有照顾的性质。有网友提问,河南省直住房公积金贷款额度是多少?面对我国这一人口大省的热点关注问题,律图网的编辑来为大家解答。

为进一步加强住房公积金贷款管理,河南省直住房公积金结合实际,对省直住房公积金贷款政策进行如下调整:

一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定:

1、贷款金额不超过相应最高贷款限额

夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。

2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款

贷款金额不超过缴存余额的规定倍数:根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额,单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的,取借款人缴存账户余额);此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的,缴存余额不足1万元时,按1万元认定,其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的,按实际余额认定。缴存时间不满1年的,倍数值为15,缴存时间超过1年的,每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。

3、月还款额度不超过家庭收入的60%。

购买首套自住住房的,单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。

二、其他有关规定

1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。

2、征信查询有贷款记录已结清,郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的,需提供买卖合同

3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房,再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款

  根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

  1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

  2、收入、财产低于规定标准;

  3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

文末,相信大家对于河南省直住房公积金贷款额度已有清晰的了解了,一般首套房不超过60万,其他情况不超过40万元。由于直住房兼有社会福利性质,是政府对于社会弱势群体的一种照顾,因而对其审核要求也是比较严格的,希望大家在申请前务必做好功课,确定自身符合相关资质,切莫鱼目混珠。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6725位律师在线平均3分钟响应99%好评
河南省直住房公积金贷款额度是多少?
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****0610用户1分钟前提交了咨询
    156****2666用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****8414用户3分钟前提交了咨询
    150****0456用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****8203用户3分钟前提交了咨询
    163****8871用户4分钟前提交了咨询
  • 145****1873用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****0411用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****3663用户3分钟前提交了咨询
    173****0242用户2分钟前提交了咨询
    141****7318用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****8580用户2分钟前提交了咨询
    168****3786用户3分钟前提交了咨询
    136****3660用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****8442用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
河南省直住房公积金政策
单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定:1、贷款金额不超过相应最高贷款限额。2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款。3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
10w+浏览
河南省南阳市方城县公积金房贷能贷多少额度
[律师回复]
一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定:
1、贷款金额不超过相应最高贷款限额夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款贷款金额不超过缴存余额的规定倍数:根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和不含近6期内一次性补缴金额,单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的,取借款人缴存账户余额此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的,缴存余额不足1万元时,按1万元认定,其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的,按实际余额认定。缴存时间不满1年的,倍数值为15,缴存时间超过1年的,每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
3、月还款额度不超过家庭收入的60。购买首套自住住房的,单笔最高贷款额度以
1、3两个条件核定。
二、其他有关规定
1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。
2、征信查询有贷款记录已结清,郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的,需提供买卖合同。
3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房,再次购买180平方米以下不含180平方米的住房不能使用公积金贷款。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6725位律师在线
立即咨询
河南省郑州市职工住房公积金余额
[律师回复] 郑州市住房公积金贷款新规定:
1、关于郑州住房公积金贷款额度
夫妻双方均缴存住房公积金,且缴存情况符合贷款条件的,单笔最高贷款金额为45万元借款人单方缴存住房公积金,且缴存情况符合贷款条件的,单笔最高贷款金额为35万元。县(市)和上街区不按夫妻缴存住房公积金的情况区别确定单笔最高贷款金额,凡在郑州市级住房公积金管理机构缴存住房公积金,且缴存情况符合贷款条件的,单笔最高贷款金额统一为30万元。
2、关于郑州住房公积金贷款比例
单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例(含转按揭贷款)按照家庭已有住房套数区别设定。购买家庭首套住房的,贷款比例不得超过所购房产总价的70,所购家庭首套房为二手住房的,贷款比例不得超过60购买家庭第二套住房的,贷款比例不得超过所购房产总价的40购买家庭第三套及以上的职工不能申请公积金贷款。转按揭贷款比例不得超过房产原价的70,且不得超过评估价的60。
3、关于郑州住房公积金贷款利率
家庭首套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率执行家庭第二套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行遇国家调整贷款利率,按委托贷款合同约定调整,定向贷款利率同时按委托贷款合同补充协议约定调整。
4、关于个人住房贷款期限
单笔个人住房贷款最长期限不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄(男职工为60岁,女职工为55岁)。其中,房龄超过15年的二手房,贷款期限加房龄不得超过30年。具体贷款期限应在规定范围内,结合借款人意愿、年龄、家庭收入综合确定有高级技术职称的借款人,设定贷款期限时,其法定退休年龄可延长5年计算。
5、关于郑州公积金贷款的月还款额
住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60。夫妻双方均缴存住房公积金的,月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70未婚、未再婚的,应当不超过借款人的缴存基数共有权人的缴存基数可与借款人合并计算。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
河南省直住房公积金提取条件?
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、到国外、港、澳、台地区定居的。5、偿还住房贷款本息的。6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业。
10w+浏览
我在北京缴住房公积金,在河南安阳买房,额度怎样计算
[律师回复] 目前我国住房公积金管理条例并未对公积金提取额度进行统一规定,各省市可以根据本地实际情况制定公积金提取额度。但其遵循基本原则就是住房消费提取可以提取部分存储额,非住房消费一般可以提取全部存储额。  例如购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取部分存储额,离退休或死亡则可以提取全部余额。如需了解更多,建议拨打12329进行详细咨询。  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金月缴存额由职工个人住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。也就是说,缴存住房公积金,你的个人收入得到了增加。因为你自己缴纳的部分和单位缴纳的部分加起来都进入你的个人账户,属于你的个人财产,个人收入得到增加。并且,住房公积金和银行储蓄存款一样,也是有利息的。这样,就形成了国家、单位和个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制,通过资金积累,提高职工工资中住房消费含量,增强职工购建住房的能力。  住房公积金制度还有利于促进政策性住房金融体系的建立,为职工解决住房问题提供政策性信贷渠道。单位和职工依法缴存住房公积金后,在发生法定的购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时可以申请政策性住房贷款,其贷款利率要远低于商业贷款利率,并可以提取本人住房公积金账户中的金额。以上就是对北京住房公积金提取额度问题的解答。
问题紧急?在线问律师 >
6725 位律师在线,高效解决问题
河南省直住房公积金容易提取吗
1、5年以内买的房,可以提取公积金。2、患九种重大疾病的,半年可提取一次。职工及其配偶、父母、子女患九种重大疾病的,半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分,两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。
10w+浏览
上海公积金可以在河南省用吗
[律师回复] 可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份)
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
河南省直住房公积金条件有哪些?
当事人如果是想要购买自住住房可以提供购房合同和其他购房的证明来提取公积金。如果当事人想要翻修自己的住房,那么它必须要提供行政主管的规划部门的批准文件,如果当事人已经退休,那么他要提供自己的退休证明,才能够提取。
10w+浏览
漯河住房公积金额度怎么计算?
[律师回复] 对于漯河住房公积金额度怎么计算?这个问题,解答如下, 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入5的;

(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
住房公积金提取额度
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6725位律师在线
立即咨询
,95年出生,2017年6月3号从大学毕业后回到家,7号中午自己在家吃中饭时误食了浸泡时间有两天多的木耳引起了食物中毒,8号早晨去河南省濮阳市红十字医院就医,我们一直告诉他们大夫说孩子是误食了霉变的木耳引起的中毒,他们的大夫确说吃木耳不可能中毒,就直接确诊孩子是急性胃肠炎,一直在止呕、止泻上下药,到8号下午3点左右时孩子出现全身麻木,他们大夫也没有给孩子进行排查,就是说为什么会发麻,如果只是急性胃肠炎孩子怎么会出现全身麻木呢?他们大夫5、6个在孩子床前也没有一个提出来给孩子排查一下,到底是什么原因,只是把液体给停了,然后孩子出现了气喘,他们医院的主治医师杨香玲说孩子是呼吸碱中毒,也没有给孩子做进一步的检查,紧接着孩子说胃一直在跳,大夫给孩子听诊了一下,说这是血管在跳,也没有进一步的排查,到第二天上午孩子病情不见好转,10点左右大夫给孩子做了一个血气(后来才知道,血气这种检查能查出来PH值与乳酸的值,从这上面能看出来是不是中毒,这是判断是不是中毒的一个重要的方法)的检查,查出来后才看到孩子病情的严重性,马上给我们说孩子必需转院,这时候就抓紧联系濮阳市人民医院,11点多转入人民医院急救科进行急救,大夫说就这时的PH值与乳酸的指标基本上是已经判定孩子很难抢救过来,已经晚了,我们给医院讲只要是有万分之一的可能也得抢救,然后进行了紧急的抢救,孩子在到人民医院急救中心后几分钟就出现了休克,抢救过后在ICU内进行了监护,只是到后来,孩子还是没能挺过来,在10号凌晨1点多离开了我们。 现在红十字医院一直说他们没有责任,我只是想问一下他们,如果在入院急诊时给孩子查一下中毒的指标或者是在住院后查一下,退一万步说,如果在孩子出现全身麻木时查一下,或者是说孩子是呼吸碱中毒时查一下中毒的指标,是不是就可以把孩子的命给留下来了,就不会发生这样的悲剧,就不会让一个风华正茂的211大学的毕业生失去生命,就不会让一个妈妈、爸爸永远生活在痛苦中。
[律师回复] 您好,此事医院存在过错或者过失。建议搜集相关证据,医疗凭证、录音录像、证人证言到法院进行医疗纠纷诉讼。具体情况详细可以电话联系我方。
南京公积金贷款额度是多少
[律师回复] 个人还贷能力系数为0。注:
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。省公积金:目前一方缴存住房公积金的职工,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和,另一方是市公积金,在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定:最高额度须按照折算比例计算金额(按缴存年限和金额试算).3。1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度。市公积金,贷款最高限额为30万元;借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限,对所购房屋建筑面积为144平方米以上的,贷款额度不超过购房总价的70%;夫妻双方均缴存住房公积金的职工。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的。2.规定的个人贷款最高限额:借款人住房公积金月缴存额/,取其价格低者作为房屋的成交价格;购买二手房的职工。二手房交易价格认定,贷款最高限额为60万元,不超过购房总价的70%,夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍,不超过购房总价或评估价(二者取低)的60%。如一方是省公积金;购买二手房的,则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额,夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。其计算公式为,贷款额度不超过购房总价的80%南京招行有开展公积金贷款。3.购买商品房的。自2009年10月10日起、经济适用住房的职工,贷款额度为以下三项计算的最小值。
(3)购买商品房,以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比。
(2)规定的个人贷款最高限额
问题紧急?在线问律师 >
6725 位律师在线,高效解决问题
河南省直住房公积金工资基数是多少
住房公积金缴存比例应为单位和职工各8%-12%。其中,省直行政、全供事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各12%,其他企事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各8%-12%。
10w+浏览
本人现在河南省一家上市公司当会计的,前段时间父母来看我时觉得我住的地方太简陋了,要让我买个房,我也正好有这个想法就答应了,问一下河南省公积金购房合同怎么写?
[律师回复] 货款种类:__________________________   借 款 人:__________________________   电 话:_________   住 址:__________________________   邮政编码:_________   货款银行:__________________________电 话:_________   法定代表人: _______________________传 真:_________   地 址:__________________________邮政编码:_________   借款人即抵押人(以下简称甲方)   贷款人即抵押权人(以下简称乙方)   保证人即售房单位(以下简称丙方)   甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。   第一条 借款金额   甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。   第二条 借款用途   甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。   第三条 借款期限   借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。   第四条 贷款利率   贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。   第五条 存入自筹资金   甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。   第六条 贷款拨付   向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 金融服务 > 网络贷款 > 河南省直住房公积金贷款额度是多少?
顶部