北京房屋买卖违约纠纷律师
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抵押房屋贷款条件有哪些
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。4、房屋抵押贷款的年限不能超过20年。5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
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2024-06-11
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-06-11
企业房屋全部出租怎样缴纳房产税
企业房屋全部出租缴纳房产税税率是12%,所有的房租租赁都是要缴纳税费的。房产税会根据房屋的类型、面积的不同收费也不同。不过国家也有不进行收费的房屋及土地,但是只要不是国家颁布法条规定不收费的土地房屋,其他的一律上缴税费。
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2024-06-11
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-06-11
上海经济适用房可以买卖吗,法律怎么规定的?
按照国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
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2024-06-11
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北京房屋买卖违约纠纷问答推荐
偷外卖算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:倘若涉及到盗取外卖食品这一行径,那么显然已经触犯了我国刑法中所规定的“盗窃罪”相关法律条款。具体来说,盗窃罪是否应当被提起诉讼,必须达到以下五个标准之一:1.涉案金额达到人民币一千元或以上者;2.在两年内施行三次或以上的盗窃行为;3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动;4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品;5.以非法占有为目的,实施盗窃公私财物的行为,且涉案金额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图渭南
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贩卖私彩自首刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:普通刑事拘留期限通常设定在14天之内,起始日为被拘押者送入看守所之日。在这段期间内,有关部门需向检察机关提交申请批准,而检察院则需要在这14天内对申请进行核实,若核准结果为逮捕,那么在14天内将会执行相关程序;反之,若未获得批准,则可能会得到释放或者改变原本的拘留措施。延长的刑事拘留期限则是37天,在此期间内,仍由检察院负责审核,其需要在7天内完成审核。如果审核通过,侦查机关将可继续按照上诉流程申请批准逮捕;若未能通过,则可能会面临释放或者改变强制措施等情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图通辽
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容留卖淫罪怎么办
[律师回复] 解析:该犯罪行为有着两种相应的刑罚等级:首先是一般的情况下,判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;其次,若涉及更为严重的情节,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。除此之外,如果故意引诱未满十四岁的少女进行卖淫活动,那么将被依法判处为期五年以上的有期徒刑,同时还要征收罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图周口
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拐卖妇女罪多少年
[律师回复] 解析:对于参与和实施拐卖行为的罪行严重者,应判处五年至十年不等的有期徒刑,同时还需要承担罚金的责任。若出现八种加重情況中的任何一种,将面临十年甚至无期徒刑以及罚款或者没收财产等惩罚。而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能会被判处极刑——死刑,并且同时被要求缴纳没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图荣昌...
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江苏买分卖分被刑事拘留要请律师吗
[律师回复] 解析:在江苏省内,若涉及到涉嫌购买和出售成绩分数而遭受刑事拘留的情况下,是否需要聘请律师服务,则要根据具体当事人的自由选择权决定,然而通常会给出积极的推荐意见。律师作为专业法律领域中的代表,能够为当事人提供全面且深入的法律咨询服务,以确保其合法权益得到充分保护,同时也能确保整个调查过程符合法定程序,甚至有可能协助当事人获得更为轻微的刑罚处理。在刑事诉讼的全过程中,律师所发挥的作用是不可或缺、举足轻重的。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
律图兴安...
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