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房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-28
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-28
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-05-28
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-05-28
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-28
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北京房屋买卖协议拟定问答推荐
你好,请问你交通事故是起诉好,还是协商好。
[律师回复] 您好我们可以提供法律服务
袁友军等
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名律师已解答
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在网络上就是跟一个快递驿站,他那个是假的,不能提供任何服务,然后呢,我这边是给了5680元的费用,他这边不退回给我,协商过后他说要两个月以后才退
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
湖南和大...
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房子没有房产证可以卖掉吗
[律师回复] 解析:无正规产证之物业交易实为违法行为。依照现行法律法规规定,未依法办理权属证书申领手续的房地产交易严禁进行。因此,若有投资者贸然购入此类房源,由于不能完成不动产登记,房屋所有权的归属问题便无法明确,从而导致其自身权益无法得到充分维护与保障。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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调解协议书已经签了反悔怎么办
[律师回复] 解析:在双方当事人签署并确认调解意向协议之后,该协议正式生效。然而,如若原告于协议签订后产生将其撤销之念想,可以通过向法院提出申请并得到法院批准后终止此协议;如若法院判定对此协议拥有重新裁判权且需要再次组织相关各方进行调解会议以深入沟通与咨询被告方的看法及立场时,调解仍有可能取得成功。如果经过多次调解仍然无法达成一致,那么法院应依照法律规定并依据案件的实际情况,迅速作出判决。在调解最终成功达成的情况下,由人民法院撰写并出具调解书,此调解书中须详细注明诉讼请求条款以及涉及案件的真实情况及其结束所达成的调解成果等重要信息。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十五条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。
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名律师已解答
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公安局查处卖假衣服怎么处理
[律师回复] 解析:在服装销售领域中,售卖假冒伪劣商品将面临行政罚款处罚。若情节特别严重,可能面临刑事审判阶段,判处有期徒刑,具体刑期视销售金额而定。对于销售额较大者,可判处三年以下有期徒刑,如涉案金额巨大,则需接受三至七年有期徒刑,同时需缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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