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房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-23
买卖二手房需要注意什么
购买二手房,需关注房产手续完整性,慎审产权归属和状况,查验土地所有权和用途,注意物业是否已出租,查核相关费用是否拖欠,警惕经纪公司的不正当行为和违规操作,确保交易合法、明确。
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2024-06-23
二手房纠纷
农村的房子能抵押贷款吗
乡村房产可抵押贷款,但需满足条件:仅合法修建的自有住宅可作为抵押物,宅基地、土地所有权及集体所有土地不得抵押。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地银行或政府相关部门了解详情。
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2024-06-23
抵押担保
在我国买房子交定金之前需要了解什么?
在我国买房子交定金之前需要了解:看看开发商是否有“五证二书”;审查施工情况和查询个人信贷资料。还要了解自己的五险一金、银行账户流水、户口等是否符合贷款条件。若因贷款没能批下来导致无法购房,开发商是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金,那你是无权要求返还这笔钱的。
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2024-06-23
偷税漏税是违法还是违规
偷逃税款是违法行为,不仅违反行政管理法规,还可能触犯刑法。依据《中华人民共和国刑法》规定,偷税漏税者根据情节严重程度,可能面临三年以下有期徒刑、拘留和罚款,或三年以上七年以下有期徒刑和罚款等法律责任。
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2024-06-23
偷税漏税
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北京房子漏雨纠纷问答推荐
收到法院买卖合同纠纷传票我应该怎么做
[律师回复] 解析:首先,务必要对所收到的传票进行真伪核验;其次,无论情况如何,法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中;接着,应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起,务必尽快亲自前往法庭所在地,以便深入了解案件详情,防止在审判过程中陷入被动局面;最后,寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
律图贵港
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楼上下水管道在楼下部分漏水责任在谁
[律师回复] 解析:具体情况需根据实际情形进行判断。若由于楼上正在进行装修施工或是受到其他人为因素影响导致管道漏水,则应由上层住户对此负责;反之,若楼上下水管漏水现象属于建筑物本体自身存在的质量瑕疵所致,将由物业公司或房屋开发商负责解决相关责任事宜。对于不动产的相邻方而言,其权利人应当依照利于生产、便利生活、团结互助以及公平合埋的基本准则妥善处理相互间的相邻权益关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全
律图鄂州
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企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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离婚财产分割纠纷风险代理可以选择吗
[律师回复] 解析:很遗憾地告诉您,离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式;风险代理,是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系,委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用,待案件执行完毕之后,委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。然而,若最终败诉或无法执行,代理人将无法获得任何回报。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
律图宿迁
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乾城人民调解委员会调解网贷纠纷吗
[律师回复] 解析:在正常的情况之下,人民调解委员会并不会直接触及或者处理与网络借贷相关的事宜。然而,倘若借款的事实引起了民事纷争,那么这个疑问显然已经进入到人民调解委员会的业务管辖范畴内。在此种情形中,当事人有权利向人民调解委员会递交请求,要求后者依据法定职权主动介入争议并开展调解工作。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第十条县级人民政府司法行政部门应当对本行政区域内人民调解委员会的设立情况进行统计,并且将人民调解委员会以及人员组成和调整情况及时通报所在地基层人民法院。
律图十堰
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