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北京公司买卖合同纠纷推荐文章
房屋拆迁房产纠纷怎么解决最有效
行政裁决。若双方对于拆迁过程中产生的相关争议无法达成共识,当事人可依据《拆迁条例》向当地相关部门提出裁决申请。需要注意的是,具体负责实施裁决决策的机构为县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。
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2024-05-25
房屋拆迁
2024公务员病假规定可以请多少天?
公务员病假规定,最长可以请20天,病假,是指劳动者本人因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,企业应该根据劳动者本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予一定的医疗假期。公务员是国家的工作人员,其是不能适用关于劳动者的一起规定的。
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2024-05-25
资本公积金是什么,来源和作用是什么?
股份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。股票发行溢价是上市公司最常见、是最主要的资本公积金来源。资本公积账户在会计核算上具有特殊意义。由于股票溢价是资本公积金的主要组成部分,因此,在早期的资产负债表中,资本公积账户直接称为“股本溢价”账户。
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2024-05-25
公司住房补贴的标准是怎样的?
事业单位住房补贴标准:基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为:经成都县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格除以2,与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。
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2024-05-25
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-25
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北京公司买卖合同纠纷问答推荐
按份共有人不同意卖房法律怎么规定
[律师回复] 解析:该问题涉及到在按份共有财产中各部分所有权人的权利和义务,当决定对共享产权房屋进行处置时,必须经过占有总份额超过三分之二的按份共有人或全体共同共有人的同意方可实行。若不愿意出售一方所占据的份额已经超过了整体的三分之一,那么便无法完成交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
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有关拐卖的法律有哪些
[律师回复] 解析:我国刑法对于拐卖人口特别是拐卖女性和未成年人的犯罪行为有着严格的法律规定。具体来说,当公安机关收到相关的报案、控诉或举报时,无论是涉及拐卖妇女还是儿童,都需要立即展开调查并依法立案处理。此外,如果接收到儿童失踪或者年龄在十四岁至十八岁之间的妇女失踪的报告,也应当及时立案调查。同样地,若收到已年满十八周岁的妇女失踪且可能存在被拐卖情况的报告,亦应立即立案侦查。另外,如果发现流浪街头或乞讨的儿童可能为被拐卖者,以及发现有人实施了购买被拐卖妇女、儿童的违法行为,并且根据法律规定应该追究其刑事责任,那么这些情况也都属于应当立案的范畴。法律依据:《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第三条第八款具有下列情形之一,经审查,符合管辖规定的,公安机关应当立即以刑事案件立案,迅速开展侦查工作:(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;(3)接到已满十八周岁的妇女失踪,可能被拐卖的报案的;(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为,依法应当追究刑事责任的;(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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卖淫罪和组织卖淫罪怎么处罚
[律师回复] 解析:涉及黄色活动的犯罪者若被警方逮捕,倘若实施了组织他人进行性交易的行为,那么他们将面临严重的刑事责任,具体而言就是构成了组织卖淫罪。根据法律规定,对于此类罪犯通常会给予五年以上十年以下的有期徒刑,并且还要依法判处适当金额的罚金。而所谓的组织卖淫罪,实质上是指在各种手段如招募、雇佣、引诱以及容留等方式下,有目的性地纠集和控制众多人员参与到性交易活动中来的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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拐卖妇女被拘留是什么罪
[律师回复] 解析:对于收买被拐卖的妇女、儿童者,将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁。具体而言,如有下列情况之一的,将按照下列规定进行处理:1.在收买被拐卖的妇女之后,若行为人强行与之发生性关系的,则依照强奸罪的相关规定定罪量刑。2.当收买了被拐卖的妇女、儿童后,行为人若非法剥夺、限制了他们的人身自由,甚至实施了诸如伤害、侮辱等犯罪行为时,应依照非法拘禁、非法控制、故意伤害、侮辱罪的相关规定定罪量刑。3.如果收买被拐卖的妇女、儿童的同时,还存在着强奸、拘禁、故意伤害、侮辱等多种犯罪行为,那么这些罪行将会被合并处罚。4.如果行为人在收买被拐卖的妇女、儿童后,又将其再次出卖的,应当依照拐卖妇女、儿童罪的相关规定定罪量刑。5.如果行为人在购买被拐卖的妇女、儿童后,没有对被拐卖的儿童进行虐待,也不影响到对其的救助工作的话,可以考虑从轻处罚。而如果行为人尊重被买卖妇女的意愿,且不阻碍她返回原居住地的话,也可以考虑从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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