北京建设用地使用合同纠纷律师
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土地使用税缴纳对象具体有哪些
土地使用税缴纳对象具体有单位以及个人,不过需要是具体的使用者,否则问题的处理就会存在不少的难度,但是更多的还是需要自己学会在既定的时间里进行费用的缴纳,但是在有关问题的处理上更多的还是需要自己仔细的按照有关条例合理的分析。
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2024-05-21
出生医学证明有什么用
1、证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及自然状况。2、证明出生人口的血亲关系。3、作为新生儿获得国籍的医学依据。4、作为户籍登记机关进行出生人口登记的医学依据。5、作为新生儿依法获得保健服务的凭证。6、为其他必须以《出生医学证明》为有效期限的事项提供依据。
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2024-05-21
护照办理费用和流程是怎样的
照相→领表→填表→贴相片→交表→领回执→缴费→交缴费收据→领证。首次办理:200元/本;换发:220元/本(含换发加注费);失效重领:220元/本(含曾持照加注费);被盗、损毁补发:220元/本(含补发加注费);丢失补发:420元/本(含补发加注费) 加注:20元/本。
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2024-05-21
成都市土地使用税征收标准是怎样的
屋顶漏水的修复费用应由物业管理公司承担,因其未履行维修义务导致业主受损需依法担责。根据物业管理服务合同,物业公司有提供适宜服务的义务。若物业公司不履行或不完全履行合同义务,使业主权益受损,需承担法律责任。关于屋面渗漏纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及义务人之日起计算。
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2024-05-21
土地征收
建设工程质量检测资质标准是怎样的
综合检测机构掌握建筑工程施工质量验收标准,具备材料分析和普通构造检测技能,分为甲、乙、丙三级,依据风险、员工素质、环境、成立时间和业务能力等因素。专项检测机构具备特定技能,如地基、钢结构、主体结构和桥梁隧道等,根据员工培训、场地、历史和专门技术实力划分。
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2024-05-21
工程质量纠纷
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北京建设用地使用合同纠纷问答推荐
确认享有宅基地使用分配具体是什么
[律师回复] 解析:关于农村宅基地的分配问题,首先需要明确一点的是,通常情况下都是按照每户的人口数量进行划分的。这包括以下几个原则:1.一户一宅制度,即每个家庭只能拥有一处宅基地,如果超出了这个范围,那么多出来的部分就必须归还给村集体;2.宅基地是指农村的农户或者个人为了建造住宅所占用、利用的本集体所有的土地。在宅基地遗产分配方面,则遵循法定的继承顺序进行分配。至于宅基地使用权的变更,主要有以下几种情况:1.宅基地被转让、出租之后,原权利人将无法再次申请宅基地;当权利人将房屋及其宅基地使用权进行转让时,必须将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内部符合建房申请宅基地条件的成员;2.在转让房屋及宅基地使用权之后,宅基地使用权的主体将会发生变化,并且涉及到受让人获得新的宅基地,因此,必须依照法律程序办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,除了可以作为人们的居住场所之外,还可以用于开展家庭生产和经营活动。最后,关于宅基地使用权的获取,它具有无偿性和福利性的特点。在申请人成功申请到宅基地使用权之后,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,如果某块宅基地在空闲或者房屋坍塌、拆除超过两年且没有得到恢复使用的话,该地块的土地使用权将不再确定。对于已经确定使用权的宅基地,集体有权报请县级人民政府批准,注销其土地登记,然后将土地收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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开设赌场罪主犯立功可以判缓么
[律师回复] 解析:确实如此,需视开设赌场案件之具体情况以及涉案人员的特殊境况而定。在满足特定条件之后,方可考虑给予缓刑。首先,缓刑适用于被判处在拘役或有期徒刑三年以内者;其次,只有在涉案人员确实存在诚恳的悔过表现,且法院确信在短时间内暂缓执行原判决所定刑罚不会对社会造成进一步危害时,才会考虑适用缓刑;最后,罪犯必须非累犯,亦非犯罪集团的首要分子。对于开设赌场的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;若情节严重,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。因此,只要涉案人员能够展现出较为积极的认罪态度,那么获得缓刑的机会便相对较大。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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医疗纠纷产生的原因包括几大因素
[律师回复] 解析:医疗纠纷的出现是由多种复杂因素引发而成,其中包括但不限于以下几个方面:首先,医疗从业者在工作过程中存在责任心缺失的现象;其次,医院内部执行相关规章制度时存在漏洞和漏洞,导致医疗行为不当;第三,医患之间的沟通不够深入全面,未能充分理解对方需求与诉求;第四,患者对于治疗效果抱持过高期待,使得实际结果难以满足其预期;第五,关于诊疗费用的定价问题引发了双方的争议;第六,患者在等待就诊过程中过于疲惫,导致情绪波动引发矛盾冲突;第七,由于某些人出于个人利益考虑而进行恶意医疗投诉;第八,因医务人员服务态度欠佳或是解答咨询时态度粗鲁而导致的纠纷;第九,事故发生后应对处理措施不得当且处理时间过慢,导致事态进一步恶化;最后,当病人或家属对医务人员缺乏尊重,甚至采取挑衅性手段予以威胁时,也会导致潜在的医疗纠纷。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第九条医疗机构及其医务人员在诊疗活动中应当以患者为中心,加强人文关怀,严格遵守医疗卫生法律、法规、规章和诊疗相关规范、常规,恪守职业道德。
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信用卡到期了但是里面钱怎么使用
[律师回复] 解析:若信用卡有效期届满,持卡人希望提取账户内资金时,需携带有效的信用卡及本人身份证明前往发卡行的营业网点服务窗口寻求工作人员协助,由其协助完成资金的提取操作。然而,若持卡人在信用卡到期之前已成功接收并激活新卡,则无需进行提现操作,待旧卡有效期结束后,原卡中的余额将会自动转移至新卡中。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七条本办法所称信用卡,是指记录持卡人账户相关信息,具备银行授信额度和透支功能,并为持卡人提供相关银行服务的各类介质。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第八条本办法所称信用卡业务,是指商业银行利用具有授信额度和透支功能的银行卡提供的银行服务,主要包括发卡业务和收单业务。
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海员劳务纠纷起诉到海事法院怎么办
[律师回复] 解析:向法院提起诉讼的步骤如下所述:首先,您需要整理出一份详细完备的起诉状以及其他相关材料,然后前往相应的法院进行立案申请;其次,若您的立案请求符合法院规定的条件,那么法院将会在收到申请后的五个工作日内,将您的起诉状副本发送给被告方;接下来是庭前调解环节,如果双方能够达成和解协议,则可以避免正式进入法庭审判阶段;倘若调解失败,则只能进入正式的开庭审理流程;最后,等待法院的审判结果即可。通常来说,法院会在六个月的期限内完成案件的审理工作,但是如果遇到特殊情况,经过院长的批准,审理期限还可以适当延长。值得注意的是,法律并未对立案之后的具体开庭审理时间做出明确规定,仅要求在三个月或六个月内完成案件的审理工作。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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