北京经营房屋租赁合同纠纷律师
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北京经营房屋租赁合同纠纷推荐文章
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-07
出租房屋需要向公安机关备案吗
根据相关法律法规,出租房屋必须向公安机关进行备案登记。在租用房屋时,应首先至房地产交易中心签订租赁合同,并在合同签订后的15个自然日内,携带完整的租赁合同和相关资料,前往房屋所属区域或县市的房地产交易中心办理登记备案手续,以确保符合法规要求。
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2024-06-07
房屋租赁
出租车超载罚款标准是怎样的
针对出租车超载问题,规定处罚标准:超载20%以内或违规载货,罚款200-500元;超载20%以上或严重违规载货,罚款500-2000元。货运机动车超载,罚款最高500元。
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2024-06-07
交通违章
出售房屋需要交哪些税
销售普通住宅,满五年唯一住房免税,满五年非唯一住房缴1%个税,不满五年需缴5.65%营业税和1%个税。非普通住宅,满五年唯一住房按差额缴5.65%营业税,满五年非唯一住房缴差额营业税和2%个税,不满五年缴全额营业税和2%个税。
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2024-06-07
房产纠纷
公司经营地址变更流程是怎样的
犬只咬伤人的法律责任,属侵权损害赔偿责任。我国现行动物侵权法规定,若第三方过错导致动物伤人,受害人可向动物饲养者或管理者索赔,同时也有权向第三方责任人索赔。饲养者或管理者赔偿后,有权向第三方追偿。这一规定确保了受害人权益得到充分保障,同时也明确了责任方的法律责任。
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2024-06-07
公司变更
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北京经营房屋租赁合同纠纷问答推荐
赠予的房屋出售卖方承担费用合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,房屋转让税费应由出售方全权负责支付。但是,买卖双方在签订的合同时,也可依据实际需求明确具体的付款责任方。此外,关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请,不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作,除非受到相关法律法规的特殊限制。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
律图平谷...
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软件类公司经营范围是怎样的
[律师回复] 解析:在软件公司的营运管理过程中,其主要的商业模式和核心竞争力涉及众多多元且丰富的服务领域。首先,我们需要关注的是计算机和软件技术在产品研发与服务提供方面的深度整合。包括从软件开发到软件设计,甚至延伸至更为精细化的软件测试与计算机系统集成等多个环节,同时还涵盖了相关的技术咨询以及全方位的服务支持;其次,我们不能忽视电子产品及通讯设备等的广泛销售。这一部分涵盖了计算机软硬件及其配套设备、各种类型的通信设备以及通讯器材的商品批发及零售两个层面,为广大消费者提供更加多样化的选择空间;再次,计算机网络工程以及相关服务亦是不容忽视的一个重要环节。这包括了对网络技术的深度挖掘、无处不在的网络安装与技术咨询服务,以确保用户能够享受到优质的使用体验;最后,电子商务与在线服务的精心打造也是软件公司业务发展的重中之重。该项业务主要包括了电子商务平台的深度开发、在线技术咨询与服务等内容,以满足日益增长的市场需求。除此之外,电脑图文设计、制作与广告服务也是软件公司业务的重要组成部分。这一部分涵盖了企业形象策划、广告设计与制作代理出版发行等多项服务项目。值得一提的是,在计算机和信息科技的领域内涉及到的技术开发与服务同样具有举足轻重的地位。这些范畴包括了数据处理、数据分析等关键环节,以及相关的技术咨询与服务。同时,自动化工程及通信技术服务也是软件公司服务体系中的重要组成部分。例如,自动化控制系统的开发、通信技术开发与服务都是软件公司所必须承担的重要职责。最后,翻译和会议服务也是软件公司业务的重要组成部分。这项服务不仅包括传统的翻译服务、会议服务和展览服务,而且还致力于满足消费者多元化的需求。然而,需要特别强调的是,以上列举的服务范畴仅供参考,具体的经营范围往往会根据各个公司的实际情况和业务需求进行相应的调整。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第十五条公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。《中华人民共和国公司法》第十二条公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。
律图钦州
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侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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租车蹭到别人车后面才发现该赔偿吗
[律师回复] 解析:在采用租贷方式用车期间,车辆发生刮擦一般情况下是无需进行赔偿的,但需排除因交通事故而导致的间接因果关系。当机动车所有者或管理者与实际使用者并非为同一主体之际,若因为交通事故产生了财产损失,且被判定为属机动车一方应负的责任,那么机动车的实际使用者就应对此损失进行全额赔偿;反之,如果机动车所有者或管理者对于损失的发生存在过失行为,他们也将承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
律图濮阳
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