北京集资建房合同纠纷律师
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劳动法规定旷工一天扣几天工资
劳动法规对旷工行为通常规定扣减当日工资。旷工期间,雇主可不支付当日薪酬,除非旷工造成实际经济损失,雇主才可考虑额外扣薪。若员工因个人原因造成企业经济损失,雇主可依据劳动合同要求其赔偿,并从其薪酬中扣除。
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2024-06-17
工资福利
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-06-17
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-06-17
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-17
港澳通行证换证需要什么资料?
港澳通行证换证需要的资料有,换证人的身份证的原件和复印件、户口本、原来的港澳通行证,还有就是办理的新的港澳通行证上所需要的寸照,换证人只需要携带这四种材料去户口所在地的公安机关进行完成相应的程序后,就可以取得新的港澳通行证了。
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2024-06-17
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北京集资建房合同纠纷问答推荐
集资诈骗罪主体包括哪些人
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的行为主体为一般大众,任何符合法定刑事责任年龄、具备刑事责任行为能力之人皆可成为本罪的实施者。依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,单位亦可成为集资诈骗罪的行为主体。从主观方面来看,集资诈骗罪的构成要求行为人在主观上必须出于故意,并且具有非法占有所募集资金的意图。也就是说,犯罪行为人在主观意识上具有将非法筹集到的资金据为己有的强烈愿望。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图揭阳
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妨害城建执法刑事拘留吗
[律师回复] 解析:对于何种程度的妨碍执法应采取何种处置措施,这需要根据具体妨碍行为所造成之影响及后果进行评定。如果相关行为尚未达到犯罪标准,则会被视为一般扰乱治安的情况,可依照治安管理条例进行相应的处罚;然而,若该行为已经触犯了刑法,那么就必须对其追究刑事责任。在实践中,只有当妨碍执法的行为达到一定严重程度时,才能被认定为妨碍公务罪。反之,如果此类行为的情节较轻且未产生严重后果,那么它仅仅是一种违反行政法规的违法行为,可能面临警告、罚款、行政拘留等行政处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
律图延安
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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集资诈骗罪数额巨大判多久刑期
[律师回复] 解析:根据我国法律法规,对于诈骗罪的认定和惩罚有着明确的规定。立案标准主要涉及到犯罪行为所侵害的对象以及犯罪所得的金额等因素。在诈骗罪中,诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上的,即可被视为符合立案条件。而对于诈骗罪的具体处罚措施,则需要根据犯罪行为的性质、情节及社会危害程度等多方面因素进行综合考虑。通常情况下,诈骗罪的处罚力度如下:若诈骗金额较小,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若诈骗金额较大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图辽源
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福建敲诈勒索罪的数额标准怎么界定
[律师回复] 解析:在中国刑法中,敲诈勒索公私财物的行为被分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三种情况。其中,“数额较大”的认定标准是人民币两千元至五千元以上;而“数额巨大”则是三万元至十万元以上;至于“数额特别巨大”,其起始点为三十万元至五十万元以上。这些严格的规定,旨在确保执法公正公平,保护公民的合法权益不受侵犯。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条?敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
律图佳木...
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