北京口头达成购房协议纠纷律师
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北京口头达成购房协议纠纷推荐文章
月工资达到多少要交税?
工资个税的扣除额是每月5000元,有基本保险和公积金扣除,还有六项专项附加扣除,要看具体情况。纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。
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2024-05-25
外地户口在广州上小学有什么要求
外地户口在广州上小学的要求有:如果在广州没有住房,户口不在广州市,需要提供原户籍户口和居住证;如果在广州购买住房,需要提供房产证或者购房合同;如果是在广州租房需要提供租赁合同、居住情况说明等。
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2024-05-25
鄂州购房定金能不能退
购房定金原则上是可退还的,但若购房者欲索回定金须遵循法定之条件约束。当因购房者自身原因未能顺利签订预售合同之时,其无权请求返还定金。然而对于房地产开发商而言,若因追求更丰厚的经济效益而擅自与他方签订预售合同。
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2024-05-25
房屋买卖
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-25
兼职清洁工劳动协议是否必须签订
兼职的清洁工也不是必须要签订劳动协议,因为在劳动法当中没有要求兼职必须签订劳动合同。但是,清洁工为了维护自身的合法权益,最好还是要求雇佣单位签订兼职合同。在兼职合同当中要有双方的基本信息,工作内容,工资的支付方式等,兼职其实是属于非全日制的劳动关系。
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2024-05-25
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北京口头达成购房协议纠纷问答推荐
买卖房纠纷管辖的法律程序是怎样的
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷的法律诉讼程序如下:首先,当事人需向被告通常居住地或合同约定履行地的市县级人民法院提起诉讼请求。其次,需将详细完备的起诉书送到法院,同时需根据被告数量提交相应份数的副本。紧接着,当启动诉讼并满足相关法定条件时,人民法院应在七个工作日内进行案件受理,并将结果告知相关当事人。最后,原告方需要在接到立案通知之后尽快缴纳诉讼费用。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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业主开发商房屋质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析:为妥善处理此类情况,以下几种策略值得考虑采纳:1.寻求友好协商解决。购房者应尝试与开发企业进行深度沟通,以达成和谐、理性的协商结果来化解问题。2.聘请第三方维修机构介入。若与开发商之间无法就维修事宜达成共识,业主有权利自行联系并委托相关专业机构进行维修作业,而相应产生的各类费用均应由开发商全额承担。3.向消费维权组织投诉反映。如协商无果,购房者可选择向当地消费者协会进行投诉,这无疑是维护自身合法权益的最佳途径之一。消费者协会作为依法设立的专门保护消费者合法权益的机构,同时也是对商品及服务进行社会监督的重要社会团体。4.解除合同并退还房款。在房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性的极端情况下,购房者有权直接向开发商提出解除合同并退还房款的请求。法律依据:《消费者权益保护法》第五十二条经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
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金额达到多少构成抢劫罪
[律师回复] 解析:在对于抢劫罪这一犯罪行为的法律界定方面,我国《刑法》并未对此设置金钱数量的上限,这意味着无论犯罪嫌疑人实际从受害者手中取得多少财物,只要其实施了抢劫这一特定的犯罪行为,都将被视为触犯抢劫罪。但是,在对每一位罪犯实际判决时,所涉及到的抢劫金额的大小将会对最终的量刑结果产生重要的影响。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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霍营单位房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房地产争议处理相关律师服务收费标准如下:当涉案金额超过人民币十万元时,除了要支付基础代理费用之外,根据争议标的价值高低,需按照一定比例进行累加计算。具体而言,若争议标的在人民币十万元至五十万元之间(包含五十万元),则收取4%-6%的费用;若争议标的在人民币五十万元至壹百万元之间(包含壹百万元),则收取3%-5%的费用;以此类推,直至争议标的达到人民币一千万元及以上,此时收取的费用为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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抢劫罪必须达到轻伤以上吗
[律师回复] 解析:抢劫行为并不要求必须造成轻微伤害结果。这是因为抢劫行为侵害的主要是个体的财产权益,而非人身安全。因此,抢劫作为一种刑事犯罪并不涉及具体程度的身体损伤情况,只需犯罪嫌疑人使用暴力手段现场侵占他人财物,使用暴力手段致使被害人失去反抗能力并使其丧失对自身财物的掌控权,即可认定为成立抢劫罪。根据相关法律规定,对于采用暴力、恐吓或其它非法手段抢夺公私财产的行为,将判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处以相应罚金。若存在以下任一严重情节,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时处以罚金或者没收全部财产:(1)进入私人住所实施抢劫的;(2)在公共交通工具上进行抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;(5)抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;(6)假扮成军警人员进行抢劫的;(7)持有枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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