北京农村承包经营权纠纷律师
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2024广州市经济适用房申请条件是什么
在广州市申请经济适用房的条件是,申请人及其家庭成员拥有广州市的城镇户籍,并且需要在广州市工作或者居住,没有自主产权的住房或者有房子,但人均住房面积低于10平方米,没有享受过广州市内的其他任何购房优惠政策等。
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2024-05-12
营业执照年审步骤是怎样的?
企业申领、报送年检报告书和其他有关材料;登记主管机关受理审核年检材料;企业交纳年检费;登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记;登记主管机关发还企业营业执照。
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2024-05-12
公职人员能否经商办企业
根据我国法律,公务员禁止从事商业经营活动,包括独资、合资、合作、投资创办公司,承包、租赁、聘用经商办企业,中介活动牟利,直接或间接参与盈利性活动,及担任盈利机构职务。公职人员应严格遵守这些规定。
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2024-05-12
公司经营纠纷
农民宅基地面积标准是怎样的
农民宅基地面积标准是,小户型的,即三人以下申请建房面积不可以超过七十五平方;中户型,也就是四道五口人的,不可以超过一百一十平方;大户型,即六个人以上不超过一百二十五平方。
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2024-05-12
平安意外险包括哪些?
平安保险意外险的保障范围如下:1、综合意外险。2、交通意外险。3、境外留学,提供在境外因意外伤害造成的身故、残疾、意外医疗保险,紧急救援及高额医疗保障(含牙科门诊费用)。4、商旅保险。
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2024-05-12
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北京农村承包经营权纠纷问答推荐
农村宅基地的继承新政有发布吗
[律师回复] 解析:我国的基础法律并未明确禁止农村住宅的交易行为,同时也明确规定了,在已被登记过的宅基地使用权发生转移或者消失的情况下,应当依法及时地办理变更登记或者注销登记的手续,这就从法律层面肯定了宅基地的可转让性。法律依据:《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。《民法典》第三百六十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续”,该条款也表明了宅基地是可以转让的。
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农村不动产权证是永久的吗
[律师回复] 解析:关于农村不动产权证(房产证)的有效期问题,实际上它具有较长的时效性,从理论上来讲,我们可以称其为永久性的。在这本不动产权证上,详细地记录了各种与之相关的信息。至于未来是否会出现需要更换新证的情况,那也是必须要以原有不动产权证作为依据来进行更新的。值得我们关注的是,虽然房屋所有权本身并无时间限制,但房屋所在的土地使用权却可能存在期限。根据我国现行的相关法律法规,集体土地上的宅基地使用权是不受年限限制的,然而,对于国有土地上的宅基地使用权来说,一般的使用期限不会超过70年。当然,如果土地使用权到期的话,通常还是可以通过缴纳土地使用费的方式来延续使用权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条(一)住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;(二)没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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日照蓝海村镇银行提前还款怎么处理
[律师回复] 解析:关于提前还款方式的选择,选择等额本金还款方法相对更为经济实惠。此种还款法,即由贷款方每月均等地分配贷款本金给借款者,并于同一时间支付自上次还款之日直至当前还款日期期间产生的利息。在处理提前还款事宜方面,借款人们应当关注以下几个要点:根据常规操作流程,借款人为实施提前还款行为必须提前一个月向负责该笔贷款业务的银行进行申请。法律依据:《民法典》第六百七十七,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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医疗事故纠纷没有鉴定之前有什么法规可依吗
[律师回复] 解析:在我国现行的相关法规中,涉及医疗纠纷领域的主要包括了《中华人民共和国民法典》、国务院公布实施的《医疗事故处理条例》以及由最高人民法院颁布的两个重要司法解释——《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和《关于民事诉讼证据的若干规定》等等。法律依据:《民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
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农村买房过户多少费用
[律师回复] 解析:在农村地区购买房产进行产权过户时,所需支付的费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、企业所得税以及房屋产权登记费等多项内容。具体来说,公证费的收费标准为房价总额的百分之二;评估费则按照房价总额的千分之五征收;同时,契税需以房价总额的百分之三作为计税基数;而土地增值税与企业所得税则分别按照房价总额的百分之一进行计算;至于房屋产权登记费,其金额仅为数十元人民币。法律依据:《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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