北京土地租赁合同诈骗诉讼律师
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-05-16
合同诈骗罪会被限高吗
企业间合同纠纷是否导致法定代表人限高消费,需视情况而定。但法定代表人仍有权提起诉讼。要解除限高,需满足条件:原告与案件有直接利益关系,被告身份信息明确,诉讼请求及事实理由充分,且案件属法院民事诉讼受理范围并位于受诉法院管辖内。
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2024-05-16
金融诈骗辩护
挖土方工程量增加是否属工程变更需要签证吗
工程变更是在施工过程中,由于施工实际条件与设计条件不同,需要业主、和监理设计院联系,得到监理总监的同意,施工方提出的工程变更才有效。因此那么,挖土方工程量增加是在施工过程中,合同工作内容的增减、合同工程量的变化,属于工程变更的一种,需要工程变更签证。
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2024-05-16
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北京土地租赁合同诈骗诉讼问答推荐
出租车不打表的行为如何依法处罚
[律师回复] 解析:规范出租车营运行为,必须坚持“按表计费”的基本原则。在出租车运营过程中,凡存在不使用或无法正常启动计价器等行为的,乘客有权拒绝支付任何形式的费用。同时,出租车司机如有拒载、议价、途中甩客或故意绕行等行为,将被视为违法行为,应受到交通运输管理部门的严厉处罚。具体处罚措施包括:罚款金额在五十元至两百元之间,以及接受监管部门的教育和指导。此外,出租车经营者还需严格遵守国家相关标准,确保运营服务质量。对于违反上述规定的出租车驾驶员,交通运输管理机构有权予以警告,并处以五十元以上两百元以下的罚款。具体违法行为包括但不限于:拒载、议价、途中甩客或故意绕行行驶;未经乘客同意搭载其他乘客;不按照规定使用计价器、违规收费;不按照规定出具相应车费票据;不按照规定携带道路运输证、从业资格证;不按照规定使用出租汽车相关设备;接受出租汽车电召任务后未履行约定;不按照规定使用文明用语,车容车貌不符合要求等。法律依据:《出租汽车经营服务管理规定》第四十九条出租汽车驾驶员违反本规定,有下列情形之一的,由县级以上道路运输管理机构责令改正,并处以警告或者50元以上200元以下罚款:(一)拒载、议价、途中甩客或者故意绕道行驶的;(二)未经乘客同意搭载其他乘客的;(三)不按照规定使用计价器、违规收费的;(四)不按照规定出具相应车费票据的;(五)不按照规定携带道路运输证、从业资格证的;(六)不按照规定使用出租汽车相关设备的;(七)接受出租汽车电召任务后未履行约定的;(八)不按照规定使用文明用语,车容车貌不符合要求的。
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承包土地被征收补偿有标准吗
[律师回复] 解析:在征地补偿规定中,涉及到的付费事项包括以下几个方面:首先是“土地补偿费”,这是指由用地单位按照相关法律法规的要求,对于因为其土地被征收而遭受经济损失的农村集体经济组织,给予的一种经济补偿;其次是“青苗补偿费”,这是指用地单位为了弥补被征收土地上的青苗由于征地而导致的毁损,向那些种植这些青苗的单位或个人支付的一种补偿费用;再者是“附着物补偿费”,这是指用地单位为了补偿被征收土地上的附着物,例如房屋以及其他设施,因为征地而遭受的毁损,向该附着物所有人支付的一种补偿费用;最后是“安置补助费”,这是指用地单位为了安置被征地单位因征地而产生的剩余劳动力,而支付的一种补偿费用。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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法院对骗婚的态度是严厉的吗
[律师回复] 解析:骗婚本质上乃是属於诈骗之行径。借由制造虚假承诺以达成婚姻之目的,从而侵吞或骗取对方之财务。对于此类骗婚行为,将面临如下严厉的法律制裁:(1)若骗婚行为尚未达到犯罪程度,则可根据相关法例予以治安管理处罚,通常包括处以行政拘留及罚款等措施;(2)倘若骗婚行为已构成犯罪标准,则应依法按照诈骗罪进行追责,并根据涉案金额的大小来决定相应的刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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农村土地转让最多多少年
[律师回复] 解析:依据我国所制订的相关法律条款,对于土地流转合同的最长期限设定为三十年。此种方式主要适用于本集体经济组织内部的成员,他们通过承包经营农民集体所有的土地进行种植业、林业、畜牧业以及渔业等领域的生产活动。在此过程中,发包方与承包方需签署相应的承包合同。当双方签署合同后,承包经营土地的农民就必须依照合同中所约定的用途,对土地进行合理且合法的使用,这一行为将得到国家法律的有力保障。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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出租车司机被打了怎么办
[律师回复] 解析:1、在接收到乘客的暴力侮辱时,出租车驾驶员应沉着应对,立即将车辆平稳地停靠路边,并及时向警方报案寻求援助。2、在这样的事件中,乘客所采取的行动显然已构成了故意伤害罪行。倘若受害人的身体损伤程度达到轻伤级别,那么施暴者便有可能面临刑事指控和法律制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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