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在我国买房子银行贷款利率多少
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-05-21
最新上海第二套房公积金贷款政策是什么
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万。二人公积金贷款加倍。具体计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。
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2024-05-21
重庆首套房契税政策是怎样的
如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房,契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的,就不能享受契税减免政策,要按照3%的税率征税。而此前,市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房,只用交1%的契税,建面在144平方米以上的,按照1.5%的税率缴纳契税。
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2024-05-21
信用证贷款流程是怎样的?
出口信用证打包贷款是出口地银行对信用证受益人提供的一种短期融资,是基于银行可接受的信用证发放的,用于信用证项下货物采购、生产和装运的专项贷款。还款来源为信用证项下出口收汇 打包贷款是一种装船前短期融资,使出口商在自有资金不足的情况下仍然可以办理采购、备料、加工,顺利开展贸易。
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2024-05-21
骗取贷款罪和贷款诈骗罪怎么处罚
骗取贷款罪分为两档量刑,首档为三年以下有期徒刑或拘役,可附加或单处罚金;第二档为三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。贷款诈骗罪则分为三档,轻档为五年以下有期徒刑或拘役,罚金二万至二十万;中档为五年以上十年以下有期徒刑,罚金五万至五十万;重档为十年以上有期徒刑或无期徒刑,罚金五万至五十万,并可没收全部财产。总体来看,骗取贷款罪的法定刑相对较轻,与贷款诈骗罪有明显差距。
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2024-05-21
金融诈骗辩护
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北京套路贷款诈骗辩护问答推荐
敲诈勒索罪能录像吗
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索的定罪所需的证据,我们必须掌握并拥有七个方面的关键物证,包括但不限于如下几个要点:首先,应尽全力保存所有包含敲诈勒索相关内容的图片和音频/视频素材,具体如电话录音、书面声明、录像、短信、电子邮件等形式;其次,深入挖掘并找到可能的知情人士,让他们提供具备法律效力的证人证言以支持嫌疑犯的指控;第三点则是被害人自身关于受害经历、详情及过程的可信陈述,这将成为整个案件中极为重要的直接证据之一;在此基础之上,嫌疑人/被告方的供述与辩护也是不可或缺的一环,他们的陈述和辩解将有助于我们更全面地了解案情;此外,对于受害者所受伤害的部位,我们应当及时进行拍照留存,同时保留照片和可能造成伤害的工具等实物证据;最后,我们还需提供自己身体受到伤害的病历、诊断证明以及医疗费用票据等相关文件,这些都是证明受害者遭受侵害的有力证据。关于敲诈勒索罪的定义,它是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施恐吓、威胁或者要挟等手段,非法占用他人公私财物,从而构成犯罪。在量刑起点的基础上,我们可以根据敲诈勒索的具体金额、次数、犯罪情节的严重程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,以此来确定基准刑。如果多次敲诈勒索,且数额已经达到了较大以上的标准,那么我们就应该以敲诈勒索的数额作为量刑起点,而敲诈勒索的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节。反之,如果数额尚未达到较大的标准,那么我们就应该以敲诈勒索的次数作为量刑起点,并且超过三次的次数将作为增加刑罚量的事实依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。第二百六十二条之二【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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微信骗钱50w罚款多少
[律师回复] 解析:对于诈骗犯罪行为,涉案金额达到五十万元人民币的情况下,通常会被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。然而,关于罚金的具体数额并未作出明确规定。需要注意的是,诈骗五十万元人民币已经构成了数额巨大或存在其他严重情节的情况,而合同诈骗罪的数额认定标准并非固定不变,因此法院在进行量刑裁决时,还应参考当地政府针对合同诈骗罪所发布的相关司法解释。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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买房楼层有欺诈行为,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:在购房过程中不幸遭遇欺诈事件时,首要步骤应立即拨打当地公安机关的求助热线或亲自抵达就近的派出所进行报案处理。若选择电话形式进行报警,在报警之后请务必及时赶往离您最近的派出所接受调查并完成相关笔录记录,以便警方能更有效地展开后续工作。在报警前,受害者需对所遭受的欺诈行为进行初步评估,确认其是否符合诈骗罪的构成要件。诈骗罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实、隐瞒真相等手段,使受害人陷入错误认识而交付财产的行为。根据我国法律规定,诈骗罪的立案标准须达到一定金额,通常情况下,立案追诉的标准设定为人民币2000元。若涉案金额未达该标准,则可考虑通过向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求被告方返还不当得利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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敲诈勒索罪能否申请再审
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,申请再审的期限为三个月,且在特殊情况下可延长至六个月,然而此种情形下仍不得超过六个月。因此,若某项刑事诉讼案件经历两年上诉期后再行启动再审程序,则该程序将被视为无效。对于敲诈勒索罪的申诉再审,同样存在一定的期限要求,应在三个月内予以完成。法律依据:《刑事诉讼法》第二百五十八条人民法院按照审判监督程序重新审判的案件,应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结,需要延长期限的,不得超过六个月。接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件,审理期限适用前款规定;对需要指令下级人民法院再审的,应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定,下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。
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盗窃罪跟诈骗罪有什么不同
[律师回复] 解析:对于盗窃罪与诈骗罪之间的明显区分在于以下几个方面:首先,尽管这两种犯罪行为均是以非法占有他人财物为主要目的,且都涉及到对他人数额较大的财物进行占有,但是它们在实施过程中所采用的犯罪手段却存在显著差异。其次,盗窃罪通常表现为秘密窃取的方式,即犯罪分子通过使用公私财物所有者或保管者尚未察觉的手段和方法,将财物占为己有,例如趁人不备顺手牵羊、在夜深人静时撬门扭锁、在公共场所进行扒窃等等。而诈骗罪则更倾向于通过虚构事实、隐瞒真相的手法来达到其犯罪目的,常见的诈骗手段包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造各类文书或证件、篡改单据等,从而使得受害者在产生错误认知之后自愿地将自身的财产交由罪犯处置。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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