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北京危房租赁纠纷推荐文章
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-05-25
夫妻房产纠纷打官司要多久
房产纠纷诉讼通常三至六个月审结,最长一年。如若所涉纠纷案件符合可适用简易程序处理之条件,则应在法院立案当日起的三个月之内予以审结;普通程序六个月内完成审判。
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2024-05-25
财产分割
房产纠纷官司要多久
关于房地产领域的纠纷案件,若涉及到适用普遍原则进行审判,那么正常情况下处理该类诉讼所需的时间将为六个月。然而,倘若出现了特殊的状况,那么法庭有可能会批准再延长六个月的期限。最后的实际耗时,主要依据各案件具体的复杂程度和审理过程中的实际情况来决定。
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2024-05-25
房产纠纷
延期交房半年以上怎么算
房屋买卖合同中如已明确规定违约金金额,应按合约执行,但违约金不得超出实际经济损失的百分之三十。如合同未规定,则根据违约行为造成的实际经济损失确定违约金金额。
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2024-05-25
房屋买卖
延期交房属于诈骗吗怎么处理
购房中,若开发商逾期交房非欺诈,而是违约。购房者有权发书面催告函,要求开发商限期履行。如三个月内未处理,可解除合同,要求开发商承担违约责任,支付违约金及赔偿金。
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2024-05-25
金融诈骗辩护
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北京危房租赁纠纷问答推荐
危险驾驶罪是否违反刑法
[律师回复] 解析:根据当前的相关法律法规规定,在道路上实施机动车驾驶行为过程中,如果出现了以下任意一种情况,都将被判定为危险驾驶并受到相应的刑事惩罚。包括但不限于:1、追逐竞驶,且情节恶劣;2、在饮酒后进行机动车驾驶活动;3、从事校车服务或者长途旅客运输工作,严重超过额定乘坐人员负载而导致危险,或是严重超速行驶;4、在涉及危险化学品的运输过程中,违反危险化学品安全管理规定,危害到公共安全的行为等。因此,在现实生活中,因触犯了危险驾驶罪而被判定惩罚的情况下,通常会被判处一个月至六个月的拘役刑罚,同时处以罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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商业用地租赁最高年限有规定吗
[律师回复] 解析:依照我国相关法规所定,私人租用土地的最长期限设定为二十年。关于国有土地的租赁方式,根据其使用目的及性质的不同,可分为短期租赁与长期租赁两大类。对于那些仅供短暂使用或需要修建临时建筑的土地,应执行短期租赁之约,租期通常不宜过长,不应超过五年。至于长期租赁的事宜,则须双方在租赁协议中明确约定,然而租赁期限的上限不得超出同种用途土地出让的最高年限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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危险驾驶罪是否太严重
[律师回复] 解析:在中华人民共和国,任何人都应遵守交通运输相关法律法规,以确保公共交通安全和社会稳定。如果由于个人行为违反了这些规定,并导致严重的事故后果,造成人员重伤、死亡或公私财产重大损失时,根据国家相关法律法规,会被判处三年以下有期徒刑或拘役;而当肇事者在交通事故后逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,则会被直接判定为三年以上七年以下有期徒刑;更为严重的是,如果肇事者因为逃跑而使受害者身亡,其罪名将升级为七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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有纠纷跑到你单位闹事怎么维权
[律师回复] 解析:在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下,您完全有权利立即寻求警方处理。若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动,短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果,将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。对于原先存在的纠纷,无论是何种类型,均需按照以下方法依次处理:首先,处理普通纠纷时,您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决,或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。其次,如纠纷涉及劳资关系,贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商,或者向劳动争议仲裁委员会提出申请,通过仲裁等合法途径来解决问题。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。
法律咨询...
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出租车司机年龄上限是多少
[律师回复] 解析:按照国家法律法规的相关规定,我国对驾驶机动车人员进行驾驶证申领的最低年龄设定为年满十八周岁;而对于经营性道路旅客运输业务的驾驶员,其年龄上限则不得超过六十周岁。因此,从事出租车行业的司机必须满足以下几个基本条件:首先,他们需要持有与所驾驶车辆相符的机动车驾驶证;其次,他们的年龄需在六十周岁以下;最后,他们还应具备三年内无重大以上交通责任事故等其他必要条件。法律依据:《道路运输从业人员管理规定》第九条经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证1年以上;(二)年龄不超过六十周岁;(三)三年内无重大以上交通责任事故;(四)掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识;(五)经考试合格,取得相应的从业资格证件。
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