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成都买房落户新政2024需要哪些条件?
落户人才流动服务中心的市外人员,不再前往人才流动服务中心领取集体户首页及空白内页。持相关材料可直接到公安办证中心申请办理。不再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”,可直接到公安办证中心凭身份证上网查询打印。
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2024-05-22
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-22
公安机关出具无犯罪记录证明要多久?
公安机关出具无犯罪记录证明一般是在申请人提交书面申请之后的三天内,宏因为公安机关需要对申请人提交的要求出具无犯罪记录证明的申请理由和材料等进行审核,审核通过后,如果可以开证明的k就会通知申请人去公安局拿,但是,如果申请人曾经实施过犯罪行为,有犯罪记录的,那么公安机关一般就不会出具无犯罪记录证明。
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2024-05-22
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-05-22
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-05-22
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北京无人机买卖合同纠纷问答推荐
卖房车位重新分配纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:您可以参考以下步骤来投诉物业服务提供商。首先,您可向当地的物价局提出投诉。在物业公司实施前期物业收费之前,此项收费须得到物价局的批准方可生效,因此物价局对于物业公司遵守收费规定方面具有监察和约束之责。其次,若问题涉及到物业公司的行业管理规范,您还可以向所在地的房管局进行投诉。房管局作为物业服务企业的行业管理机构,有责任对其违规行为进行相应的处理。最后,如果您认为自己的权益受到了侵害,也可以考虑向消费者协会寻求帮助。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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商铺查封纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国《行政强制法》的明确规定,查封经营场所这一行政强制措施,必须由法律或法规授权的行政机关进行实施,其他任何行政机关或者社会团体都无权施行此类举措;同时,查封、扣押只能针对与案件相关的场所、设施以及财务,不应该涉及到与违法行为无关的任何场所、设施或者财务;此外,公民个人及其所抚养亲属的基本生活用品也不应被查封、扣押。法律依据:《行政强制法》第二十二条查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施。第二十三条查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物,不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物;不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的,不得重复查封。
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辅警趁人不在砸了麻将机是否构成违法
[律师回复] 解析:此举显然不合乎法律规定。然而,如若将麻将桌用作赌博场所,那么由于其本身具备赌博工具的属性,因此可能会被依法予以收缴。值得注意的是,虽然“收缴”与“销毁”两个词汇的字面含义相似,但在实际执法过程中,警察并不能任意砸损或破坏麻将桌。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十一条办理治安案件所查获的毒品、淫秽物品等违禁品,赌具、赌资,吸食、注射毒品的用具以及直接用于实施违反治安管理行为的本人所有的工具,应当收缴,按照规定处理。违反治安管理所得的财物,追缴退还被侵害人;没有被侵害人的,登记造册,公开拍卖或者按照国家有关规定处理,所得款项上缴国库。
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房子卖了地下室怎么办
[律师回复] 解析:当前住宅楼的地下空间大致可分为以下几种类型:首先,最为常见的情况即是将其视为公用建筑面积进行分摊至每位业主身上;其次,部分地下空间可能拥有独立的产权或者与房屋共享同一产权证书,在这种情况下,这些地下空间的产权属于业主个人所有,业主有权自由地租赁、出售这些空间。此外,对于那些拥有单独产权证书的地下空间,甚至可以进行常规住宅交易。第三种类型则是专用于人民防空工程(简称“人防”)的地下空间,该等地下空间的所有权归属于开发商,然而由于其属于公众设施范畴,为了确保其正常使用功能,因此无法进行随意的租赁和销售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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酒后非机动车驾驶会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:在醉酒之后驾驶非机动车辆通常会受到交通部门给予的警告或者最高罚款金额为五十元人民币的行政处罚。由于饮酒后驾驶电动自行车这类非机动车辆的行为已经触犯了道路交通法规,因此交通警察有权利对违法者进行警告或者处以五元至五十元不等的罚款。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
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