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灭失宅基地使用权的情形与办法
在下列情况下,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可以申请收回土地使用权。因此失去了宅基地的使用权。1、为实施村庄和集体建设规划,需要调整宅基地的。2、为村镇公共设施和公益事业建设,需要调整宅基地的。3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。4、宅基地依法批准并划定后,超过一年未建房的。
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2024-05-16
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-16
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-16
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-16
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-16
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北京小产权买卖纠纷问答推荐
我小孩很想他爸爸,我和爸爸他离婚多年了,他现在玩失踪多年没有回家电话也没有了
[律师回复] 你的问题很常见,具体沟通下
欧俊
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单位以口头承诺的条件让员工签署了协商解除劳动合同,基于对单位口头承诺的条件,员工签署并接受了小于n的补偿金;签署后单位又拒不履行口头承诺,同时仅支付了小于n的补偿金,让员工感到被单位欺骗了。请问这种情形,员工还能起诉单位吗?
[律师回复] 你好这个是可以起诉单位的
张志等
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把材料租给老板,老板把材料转卖了,属于什么犯罪行为?
[律师回复] 正常不构成犯罪,是民事责任。
刘琬龙等
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我机动车过斑马线被6岁小孩骑自行车碰倒了,交警判定我主责,小孩监护人次责,小孩无责,我需要承担所有赔偿责任吗?
[律师回复] 不用,你是主要责任一般只赔偿你的部分赔偿。
张臻
1
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你好,我在四月中旬和卖家签了购房合同,交了两万定金,双方签字按了手印,现在卖家不卖了,可以起诉他吗?起诉能赢吗?
[律师回复] 可以起诉卖方,返还定金、支付违约金,或者是双倍返还定金
郭海滨等
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