怀柔区小产权买卖纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区小产权买卖纠纷推荐文章
婚前买的房离婚后怎么分
婚前购置房产离婚时的分配需根据具体情况判断。如一方全额购买并登记在个人名下,视为个人财产,另一方无权分割。如婚后加入对方名字,则为共同财产,可分割。如仅付首付,婚后共同还贷,应协商处理,如协商不成,法院可能判决房产归登记方,并支付共同还贷及增值部分的补偿金。
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2024-05-16
财产分割
嫁出去的女儿有宅基地继承权吗
已出嫁之女能否继承父母耕地及宅基地需具体分析。若她在夫家未获承包地且保持农村户口,可保留原生家庭的承包权。宅基地方面,若户籍未变,有权继承;若已迁出,则遵守“一户一宅”规定,不能直接继承宅基地,但可继承其上建筑物。
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2024-05-16
遗产继承
飞机延误两小时没有延误险怎么办
如果乘客的航班因故延误且未购买延误保险,通常无法获得赔偿。但是,当国内航班在经停站遭遇延误或取消时,航空公司有责任为经停站的乘客提供必要的餐饮和住宿服务。这是航空公司应尽的义务,以保障乘客的权益。因此,当遇到此类情况时,乘客可以向航空公司提出要求,以获得合理的餐饮和住宿安排。航空公司应积极响应乘客的需求,提供必要的帮助和支持。
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2024-05-16
运输损害
买二手车签销售人员名字能追责吗
在机动车交易中发生纠纷时,建议双方先友好协商并签署书面协议以保护权益。若协商无果,可尝试向消费者协会或工商局投诉。若仍无法解决,可准备法律文件,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-05-16
合同纠纷
公司注销后遗留债权应该怎么办
公司注销后,债权人可根据相关法条,向已注销公司的股东、发起者或出资者索赔。因为公司完成解散、清盘、注销登记后,即退出历史舞台,法人资格及责任消失。注销并公告后,公司终止,失去民事主体地位,无法再行使权利。
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2024-05-16
公司债务
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怀柔区小产权买卖纠纷问答推荐
遇到一房二卖的房东,如何保障买方权益
[律师回复] 解析:当遇到房产被频繁出售的困境时,有必要采取多种行之有效的方法以确保个人的合法权益得以保护。首要措施是积极寻求协商解决方法,并通过与对方的沟通和交流寻找一个双方能够接受的合理方案。若经协商仍未能妥善解决纷争,可以向相关社会基层机构申请举行调解会议,以便借助这些组织的力量协助调节矛盾冲突。倘若调解未能达成预期结果,依循法律法规,你有权向司法机关提起诉讼程序。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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执行死刑前的24小时都干什么
[律师回复] 解析:向亲属及朋友进行深情告别。在执行死刑之前,罪犯通常会被赋予与亲人通电话或是会面的权利,这些宝贵的时光很可能成为他们临终前最后的心灵对话。仔细拟定遗嘱事宜。许多面临死刑者在此期间都会郑重地写下自己的遗嘱,以此来表达对财物分配以及事务安排的最后期望。享受特例之待遇服务。死刑罪犯可能会享受到诸如更清洁的衣物、丰盛的最后晚餐等特别待遇,以尽可能满足他们的临终愿望。法律依据:《刑事诉讼法》第二百六十三条人民法院在交付执行死刑前,应当通知同级人民检察院派员临场监督。死刑采用枪决或者注射等方法执行。死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。指挥执行的审判人员,对罪犯应当验明正身,讯问有无遗言、信札,然后交付执行人员执行死刑。在执行前,如果发现可能有错误,应当暂停执行,报请最高人民法院裁定。执行死刑应当公布,不应示众。执行死刑后,在场书记员应当写成笔录。交付执行的人民法院应当将执行死刑情况报告最高人民法院。执行死刑后,交付执行的人民法院应当通知罪犯家属。
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婚约房产纠纷返还比例如何确定
[律师回复] 解析:1.经由双方严谨细致地商议后,决定对共有财产进行合理而公正的分割。2.若无法通过自行协商达成共识,则可诉诸法律途径,请求法院对此争议财产作出公正裁决。在此种情形中,对于不宜分割使用的夫妻共有的不动产,法官应考虑到双方的实际居住状况、是否需要承担抚养未成年子女或因离婚过错需对对方给予赔偿等因素,将该房产分配给其中一位当事人所有。获得房产所有权的一方应对另一方给予相当于该房产价值一半的经济补偿。在双方条件均等且无明显优劣之分的情况下,应优先考虑保护女性权益。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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小剐蹭不赔偿是否违法
[律师回复] 解析:在轻微的刮擦事故中选择逃逸,通常需要面临拘留的惩罚。这种情况往往由于其性质与结果并不严重,因此不会构成犯罪的定性,而是由当地公安机关交通管理部门依照相关法规,对肇事者处以人民币两百元至两千元之间的罚金,并且还可以附加处以15天以下的拘留惩罚。当车辆发生刮蹭之后离开现场的行为,被视为交通肇事逃逸的行为。所谓“交通肇事逃逸”,是指在交通事故发生后,驾驶员为了逃避法律责任而逃离现场的行为,尽管这并不意味着必须构成犯罪。然而,如果违反治安管理行为人存在以下任何一种情况,根据相关规定,他们应该受到行政拘留处罚,但实际上却无法执行行政拘留处罚:(1)年龄已经达到十四周岁但未满十六周岁的;(2)年龄已经达到十六周岁但未满十八周岁,且首次违反治安管理的;(3)年龄已经达到七十周岁以上的;(4)正在怀孕或哺乳自己不满一周岁婴儿的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十一条违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:(1)已满十四周岁不满十六周岁的;(2)已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;(3)七十周岁以上的;(4)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
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小孩跑出路被电动差点撞到摔倒谁负责
[律师回复] 解析:在对各种因素进行全面深入的评估剖析后,我们不难发现,一般的责任归属往往是依赖于双方在事件中所扮演角色的正反面以及谁更有可能引导或引发该事件的关键性错误来加以判断和决定的。具体来说,对于交通事故的处理,公安机关交通管理部门会依据当事人的行为对发生道路交通事故所产生的影响以及他们的过错程度的严重与否,从而确定出当事人应负的责任。例如,若机动车驾驶人有明显违反驾驶规定的行为,那么机动车就需要承担起全部的责任。然而,如果机动车驾驶人在正常行驶过程中并未出现任何违规行为,而孩子却在马路上乱跑导致了交通事故的发生,那么机动车驾驶人只需要承担主要责任,而孩子的父母由于未能尽到监护职责,将承担次要责任。在此情况下,相关当事人应该根据他们自身行为过错程度的比例及其与损害后果之间的因果关系,来承担相应的法律责任。换句话说,如果当事人的行为是导致损害后果发生的主要原因,那么他就必须承担主要责任;反之,如果当事人的行为只是导致损害后果发生的次要原因,那么他就只需承担相应的责任。当涉及到人身伤害时,侵权者必须向受害者支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复所需的合理费用,以及因为误工而减少的收入。如果受害者因此致残,侵权者还须赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;如果受害者不幸身亡,侵权者还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;不足部分,由监护人赔偿。
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