北京预售许可证房屋纠纷律师
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北京预售许可证房屋纠纷推荐文章
房屋装修贷款的申请条件有哪些
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。
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2024-05-23
如何办理道路运输经营许可证?
1 申请从事道路运输经营及相关业务的企业或个人。2 提出申请,填写申请书,提交行政许可申请材料清单。3 提交材料。4 申请材料审核、汇总,材料核准后发送《行政许可受理通知书》。5 申请材料汇总、审批。6 发放道路运输经营许可证。
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2024-05-23
房产面积缩水纠纷的诉讼时效是多少
房产作为不动产,其产权行使不受诉讼时效限制,但物权作为民事权益受诉讼时效限制,一般为三年,最长不超过二十年。新实施的《中华人民共和国民法典》明确规定,不动产确权诉讼不受诉讼时效限制。
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2024-05-23
房产纠纷
法拍房物业费纠纷起诉费用是多少
物业纠纷案中的起诉费用通常为50至100元不等,然而,若此类争议涉及到财产权益方面的问题,则其起诉费用将根据案件的标的额进行相应调整。倘若标的额未超出1万元人民币的范畴,起诉费用则定位为50元;反之,标的额愈高,所需支付的诉讼费用亦随之增加。
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2024-05-23
物业纠纷
产权纠纷的诉讼时效是多久
在房地产纠纷诉讼案件中,法定的诉讼时效通常被设定为三年时间。具体来说,《中华人民共和国民法典》中的第一百八十八条明文规定了这一期限:当您向人民法院主张维护自身民事权利时,必须在法律规定的三年内提出申请。但是,如果法律对此另有特别规定,那么我们将根据该特殊规定来执行。
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2024-05-23
知识产权保护
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北京预售许可证房屋纠纷问答推荐
专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。法律依据:《中华人民共和国专利法》第四十八条有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。第四十九条在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
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房产纠纷在线律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:首先,按照时间计算的收费模式,我们设定的收费标准如下:每小时200至3000元人民币。其次,关于计件收费方式的收费标准,我们将在收取基础费用1000至8000元人民币的基础上,根据案件争议的标的额度进行分段,并按一定的比例累计计算后收取相关费用。具体分成以下六个档次进行收费:低于或等于5万元(包含5万元)人民币的争议金额:我们将豁免额外加收任何费用;位于5万元至10万元(包含10万元)人民币之间的争议金额:我们将收取8%的费用;位于10万元至50万元(包含50万元)人民币之间的争议金额:我们将收取5%的费用;位于50万元至100万元(包含100万元)人民币之间的争议金额:我们将收取4%的费用;位于100万元至500万元(包含500万元)人民币之间的争议金额:我们将收取3%的费用;位于500万元至1000万元(包含1000万元)人民币之间的争议金额:我们将收取2%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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万载房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.调节:这一手段乃是指由第三方公正人从中协调,引导争议双方本着自愿原则进行磋商,消除矛盾冲突,从而达成和平解决方案的一项法律制度与行动策略。2.仲裁:当房地产纠纷产生之后,任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构以中立立场对相关事实进行调查核实,明确各方责任归属,并依照法律规定做出公正裁决,以此来化解房地产纠纷。3.诉讼:企业或组织可依法向人民法院提交房地产纠纷案件,通过诉讼程序寻求司法救济。法律依据:《民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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老人自称房产纠纷,如何申请法律援助
[律师回复] 解析:1、年满六十周岁以上且居住在本市区域内的老年人,如经证实其确需通过法律途径维护自身合法权益,而又因其经济状况不充裕,无力承担法律服务所需相应费用的情况下,将可获得法律援助的协助。2、申请法律援助的条件之一是经济困难,具体而言,原则上应参照本市现行最低生活保障标准的2.7倍作为上限进行评估。3、对于年满七十周岁以上的本市老年人群体,申请法律援助时无需再对其经济状况进行严格审核。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的,公民可以向法律援助机构申请法律援助:(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的。
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北京买卖房子纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在产生房产交易纠纷时,存在着以下三种主要的解决途径可供选择:首先,通过友好协商达成共识以妥善解决问题;其次,可以通过行政机关依照其法定职权介入事件,争议双方中的任意一方可向相关行政机构提出投诉请求,行政机关将会依据其职责范围对案件展开调查并依据现行相关法律法规和行政条例做出公正合理的行政裁定;最后,如果争议双方未能就上述方式达成一致意见,则可以通过仲裁或者诉讼程序来寻求最后的解决方案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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