北京房产转让公证纠纷律师
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北京房产转让公证纠纷推荐文章
深圳公积金贷款上限是多少?
1、深圳公积金贷款上限最高90万。2、深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
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2024-06-04
工作居住证办理流程是怎样的?
第一步:受理,第二步:初审,标准:1、属于在北京市行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体,外国(地区、外埠在京设立的非法人分支机构。第三步 复审,第四步:审定及上报,第五步:制证及下发。
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2024-06-04
成都申请公租房需要什么条件?
成都申请公租房需要的条件有:家庭年收入10万元以下、在城区无自有产权房等,有关在成都申请公租房的条件在下面进行具体说明,一般需要向公租房管理部门提交相关申请并在审查后办理。
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2024-06-04
房产证加名字需要多久 房产证加名字得流程是怎样的?
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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2024-06-04
在网上如何办理准生证?
公民若选择网上办理准生证,若相关网站通知受理通过了,就要求其中一方带上双方身份证原件,户口簿原件,结婚证原件等资料直接到网上预约办理准生证的机构(一般为计生部门办理)办理准生证的。相关人员核对所提供资料无误以后,当场可以办理完准生证。
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2024-06-04
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北京房产转让公证纠纷问答推荐
左转弯到虚线时发现是红灯还转吗
[律师回复] 解析:当红灯亮起之前,如果车辆已经超越了停车线,那么该车辆是允许继续左转弯行驶的。另外,在驾驶过程中,如果车辆已经行驶至红绿灯路段中间并且信号灯突然变为红色,此种情况下是允许继续前行并通过路口的。然而,如果车辆正在道路上行驶且信号灯突然发生变化,将有大约三秒钟的时间供驾驶员进行调整和通过路口,这种行为不视为“闯红灯”。值得注意的是,电子眼用于记录闯红灯行为的三张照片分别为:车辆前轮越过停车线的那一刻、车辆后轮越过停车线的那一刻以及车辆前轮超越对向停车线的那一刻。只有当这三张照片全部被成功捕捉到,才能被判定为真正意义上的闯红灯行为,根据新的交通法规规定,此类行为将会被扣除6分。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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债务转移担保不能转移的类型有哪些
[律师回复] 解析:以下是不可转让的债务类型:1.债权人明确反对转让的债务;2.基于合同性质而无法转让的债务;3.双方当事人在合同中明确约定禁止转让的债务。根据《中华人民共和国民法典》之相关规定,如果债务人有意将其债务的全部或部分转移至第三方,则必须获得债权人的同意方可进行。法律依据:《民法典》第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
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抢劫罪的转化条件有几个
[律师回复] 解析:在法定情形下,实施了盗窃、诈骗、抢夺犯罪活动后,为掩饰或隐瞒非法所得财物,阻挠执法机关的捕获行动,甚至销毁证据材料,公然采用暴力手段或以暴力相恐吓者,即为转化型抢劫罪的具体表现形式。在此情况下,行为人若随身携带有武器进行抢夺,亦可被视为转化型抢劫罪的构成要件之一。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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福利房转让单位要退钱是否合理
[律师回复] 解析:依法应当进行合理赔偿。鉴于所在单位作为房产产权所有者,而在职员工则成为该处房产的租用方,双方由此建立起了一种典型的房地产租赁关系,理应遵照我国现行的《中华人民共和国民法典》中制定的相关法条。其补偿方式为,房屋回收单位按照特定的规章制度,向被回收房屋的所有权人或者实际使用者支付相应的各类补偿费用。通常包括以下三个方面:首先,房屋补偿费(又称房屋重置费),主要用于弥补被回收房屋所有权人所遭受的经济损失,具体金额将依据被回收房屋的建筑结构以及折旧程度等因素进行划分档次,并以每平米的价格进行精确计算;其次,周转补偿费,旨在对被回收房屋的住户因临时居住环境变化而产生的不便给予适当补偿,具体金额将根据临时居住条件进行划分档次,并按照被回收房屋住户的家庭人数每月予以发放补贴;最后,奖励性补偿费,旨在激励被回收房屋的住户积极配合房屋回收工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求回收单位提供住房安置,关于房屋回收补偿费的各项具体标准,将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行最终确定。法律依据:《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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