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房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-06-20
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-20
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-20
购房合同违约金一般是多少?
靠当事人之间的约定。但一般不超过损失的30%。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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2024-06-20
农村自建房能贷款吗
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
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2024-06-20
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北京房屋遗产纠纷诉讼问答推荐
信用卡欠款诉讼了
[律师回复] 然后呢,需要律师介入还是如何
农贵友
1
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父亲死后口头留下遗嘱,遗产继承给母亲,出嫁女儿不签遗产放弃书该怎么办?
[律师回复] 你好 这种情况看有没有其他证据
王偲语等
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打架产生了欠条纠纷 但公安局已经调节成功,对方起诉马上开庭了怎么办
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米
1
名律师已解答
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继承遗产需要那些手续
[律师回复] 继承遗产需要以下手续: 1.?确定继承人:确定哪些人有资格继承遗产。根据法律规定,继承人通常包括配偶、子女、父母等亲属。2.?办理死亡证明:获取被继承人的死亡证明,这是继承遗产的重要文件。3.?清理遗产:确定遗产的范围和价值,包括房产、车辆、存款、投资等。4.?办理公证:根据需要,办理遗嘱公证或继承公证。公证可以增加遗嘱的法律效力,确保遗产按照被继承人的意愿分配。5.?办理产权过户:将遗产中的房产、车辆等产权过户到继承人名下。6.?办理税务手续:根据当地法律规定,办理遗产税或其他相关税务手续。7.?分配遗产:按照遗嘱或法律规定,将遗产分配给继承人。8.?办理银行账户和资产转移:将被继承人的银行账户、投资账户等资产转移到继承人名下。9.?通知相关机构和债权人:通知保险公司、社保机构、债权人等相关方,办理相应的手续。10.?保留相关文件:妥善保留与继承遗产相关的文件和凭证,以备后续可能的查询和使用。 在办理继承遗产手续时,建议咨询专业律师或相关机构,以确保手续的合法性和顺利进行。此外,不同地区的法律和手续可能会有所不同,具体要求和程序应根据当地的法律法规来执行。
腾冲刘等
3
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继承遗产要去哪个部门办
[律师回复] 部门么太多了 主页call我,告诉你。比如派出所,村委会,车管所,房管所,公证处,税务局等
腾冲刘等
2
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