云南房屋遗产纠纷诉讼律师
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云南房屋遗产纠纷诉讼推荐文章
买房子契税在哪里交2024
当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
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2024-05-28
公司可以不交住房公积金吗?
公司是不可以不交住房公积金的,对于住房公积金与社保一样具有强制性的约束力;如果单位不给缴纳公积金,那么就可以由住房公积金管理中心责令限期进行办理相关手续;如果逾期不办理的就可以向法院申请强制执行。
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2024-05-28
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-28
房产证贷款能贷多少钱
根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。
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2024-05-28
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-05-28
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云南房屋遗产纠纷诉讼问答推荐
故意伤害罪怎么提起诉讼
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人与受害方能在赔偿事宜上达成共识并获得受害人方的谅解,那么司法机关亦可在量刑时予以适当从宽、减轻乃至免除其刑事责任;倘若警方对此事不予理会,当事人可以通过提起刑事自诉附带民事诉讼的方式维护自身权益;另一方面,在司法机关正式提出公诉的同时,当事人同样有权提出附带民事诉讼,甚至选择单独发起民事诉讼以解决相关争端。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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房屋维修基金是什么时候交
[律师回复] 解析:关于房屋的专项维修资金,法律规定其应在入住前完成缴纳事宜。购房者需依据所购房产价格的约2%-3%的比例,向开发商支付这笔费用,或是可以参照购房时同开发商所签订的购房合同及办理产权转移过程中所涉及到的整套房屋价值,依据所在地域范围内住宅建筑安装工程每平米造价所占比例为5%-8%的原则进行计算。至于具体收取标准,则需由各地方政府房地产行政管理部门根据本地实际情况加以制定和规定。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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职务侵占罪诉讼期多久开庭
[律师回复] 解析:通常情况下,公安机关的调查时间为两个月。首先,检察机关会在一个月内对案件进行审查,然后向法院提出公诉申请,预计法院在三个月左右便可安排开庭审理。其次,职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,且数额达到较大标准的,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,同时还可能被判处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条定罪处罚。
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遗失物是侵占罪的客体吗
[律师回复] 解析:关于侵占罪的行为对象为何不包括遗失物这一问题,主要原因在于侵占遗忘物相对于侵占遗失物而言,其主观恶性明显更为严重。所谓遗忘物,即指行为人在一时之间无意中遗失而暂时失去控制的物品;然而,遗失物则是失主所丧失的财物,其失去对财物的掌控时间相对较长,通常情况下,失主甚至无法确定丢失财物的确切时间与地点。倘若有人拾获遗失物后拒绝归还,这种现象通常被视为一种典型的民事纠纷,涉事者需要承担相应的民事责任,而非构成刑事犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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捡遗忘物算不算侵占罪
[律师回复] 解析:倘若对他人的遗失财物不予归还且数额较大,那么便极有可能触及到侵占罪。在这种情况下,行为人将面临严厉的法律制裁。根据相关法律规定,犯侵占罪且数额较大者,若仍拒绝返还,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临更为严重的惩罚,即两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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