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房产纠纷如何打官司
涉及房地产产权争议的诉讼程序如下:提交起诉状及相关证据至管辖法院审查;法院七日内决定是否立案;立案后下发通知书并告知缴费;在举证期限内提交证据;等待法院排期开庭并参与调解或接受判决。
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2024-05-22
房产纠纷
二手房买卖纠纷起诉的注意事项有哪些
在商品交易中,卖方需保证商品质量,除非已告知买方瑕疵或买方已知晓。对于房价不一致的问题,后一份合同效力优先,可通过协商或法院裁决解决。协商处理主要是修订合同内容,若无法协商,则向法院提起诉讼。
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2024-05-22
二手房纠纷
个人简历中工作性质是什么?
个人简历中工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思。在职期间的人们找其他工作,会写一份简历,其中涉及到工作性质的,有多种分类,比如可以写上领导管理层或者普通职工。一个人从事的工作内容就一定程度上反映了工作性质。
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2024-05-22
著作权侵权主体的确定条件有哪些
政府因正当理由强制关闭企业时,应对员工按工作年限支付经济补偿金。企业因遵循政府规定停止运营,解除劳动合约合法。按工作年限,每年补偿一个月薪资,不足半年补偿半个月,超过半年补偿一年。基数为终止前十二个月平均薪水。
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2024-05-22
著作权
夫妻双方一方网贷逾期,对另一方有影响吗
这一做法并不合理。根据我国劳动法的相关规定,若雇主因非员工个人原因决定解聘员工,必须给予相应的经济补偿。如果员工对此不满,此行为将被视为违法解雇,雇主需支付双倍的经济补偿作为赔偿。因此,要求员工签署自动离职申请,显然违反了劳动法规,企业不应采取此类行为。
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2024-05-22
夫妻债务
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碑林区影视著作权纠纷问答推荐
监视居住折抵有期徒刑合法吗
[律师回复] 解析:在此需明确指出,实施监视居住措施的期限可进行相应折算并纳入刑罚期限的计算之中。具体而言,监视居住的最长期限不可超过六个月。当嫌疑人被判定有罪且判处管制时,其所接受的监视居住天数将等同于刑期中的一天;而若嫌疑人被判定为拘役或有期徒刑等较轻犯罪,则其在监视居住期间内的每两天均可视为刑期中的一天。然而,在执行监视居住期间,相关部门仍应保持对案件的侦查、起诉以及审判工作的持续推进,不得出现任何中断现象。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十六条指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
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动迁房房产纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:1.磋商:磋商乃指当事人依据自身享有的合法处置权,在遵循法律法规规定的前提下,相互理解与体谅,通过协商寻求解决争议的途径。在此过程中,购房者与开发企业可针对两者间产生的纷争展开对话协商,共同制定出双方均能接受的解决策略,进而达成一份关于解决争议的协议。通过双方的协商来解决争议,对于购房者及开发企业而言无疑是最佳选择,这不仅能够节省时间、精力以及金钱成本,同时也有助于维护双方的良好关系。2.调解:调解乃是指在第三方的主持之下,纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商,消除彼此之间的矛盾,从而达到和解的目的。在我国,基层群众性自治组织如村民委员会和居民委员会等皆设有人民调解委员会,专司民间纠纷的调解工作,其中便涵盖了房地产纠纷的调解事宜。3.仲裁:仲裁是一种准司法性质的活动。当房地产纠纷发生之后,当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相,明确责任归属,依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决,以此解决房地产纠纷。仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格遵守履行。按照我国《仲裁法》的相关规定,全国各地的省、自治区、直辖市以及地级市均已设立了仲裁委员会,负责处理平等主体之间因合同纠纷或其他财产权益纠纷引发的仲裁案件,房地产纠纷的当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提起仲裁申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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权利质权担保运作方式是怎样的
[律师回复] 解析:当债务人未能依照预定偿还债务时,质押权人享有通过以下两种方式实现质权:首先,债权人有权选择将该动产进行变现或以公开竞拍的方式获取流动资金后优先得到赔偿。其次,该等效力具有以下表现形式如下:首先,对于债权人而言,1.他有权利在债权金额获得全额偿还之前占据相关质押物品;2.在获得充分证据证明违约行为之后,债权人有权处置质押物品并从销售所得中优先取得赔偿;3.此外,债权人还有权收取质押物品所产生的孳息。然后,对于出质人来说,他需要承担的责任包括但不限于,等等。根据相关法律法规,为了确保债务能够如期履行,债务人或者第三方可以将其拥有的动产作为抵押品交给债权人占有,如果债务人未能按照约定偿还到期债务或者出现了双方约定的实现质权的情况,债权人有权优先从该动产中获得赔偿。在此过程中,债务人或者第三方被称为出质人,债权人则是质权人,而交付的动产则被视为质押财产。法律依据:《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产
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打官司律师费用上海哪些因素影响费用
[律师回复] 解析:在律师提供咨询服务时,通常会根据诉讼标的额的大小进行费用计算。在涉及财产类型的案件中,收取的费用范围在一万元以下时,将收取1000元至2000元不等的金额;若诉讼标的额超出一万元但未达到十万元的部分,则需按照5%-6%的比例进行计算;而当诉讼标的额超过十万元但未达到一百万元的部分,则需要按照4%-5%的比例进行计算。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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多张卡逾期会有什么影响
[律师回复] 解析:首先,信用卡如果出现多度逾期将会面临以下严重后果:1.银行将用户的逾期记录依法上报至相关的征信机构,进而直接影响到用户自身的信誉状况;2.若银行坚持向法院提起诉讼并成功胜诉,那么用户将不得不承受成为被执行人的负担,甚至有可能被迫列入黑名单之中;3.若是用户因信用卡过度逾期而被判定为恶意透支的话,则有涉嫌犯下信用卡诈骗罪的问题,可能会受到司法机关的严厉追究,甚至面临入狱的风险。其次,关于信用卡逾期所带来的具体不良影响包括以下几点:1.需承担额外的信用卡滞纳金;2.需要支付高额的逾期利息;3.必须支付昂贵的法律诉讼费用;4.对个人社会征信产生极大负面影响;5.若是恶意透支情节尤为严重者,还须就此承担刑事责任。综合上述分析可以得出结论,信用卡多次逾期将会导致个人征信被明显污染,甚至有可能误录入失信黑名单之内。其次,信用卡逾期引发法律诉讼时有对应的法定程序需要遵循,务必依照这些法定手续来进行流程操作。最后要强调的是,信用卡逾期问题的严重性不容忽视,切实给持有人带来了极大不便和困扰。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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