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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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北林区打遗产税官司问答推荐
再婚遗产分割最终如何判决
[律师回复] 结论:再婚遗产分割要先明确遗产范围,优先按有效遗嘱分配,无有效遗嘱则按法定继承,法院会综合多种因素合理分配。法律解析:根据民法典规定,被继承人死亡时遗留的个人合法财产才是遗产。若遗产中有夫妻共同财产,需先分出在世配偶的份额,剩余部分作为遗产。继承时,若遗嘱合法有效,就按遗嘱内容分配;没有遗嘱或遗嘱无效,就按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,子女包含继子女,父母包含继父母。同一顺序继承人继承份额通常均等,但对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,生活困难且缺乏劳动能力的应多分,有扶养能力却不尽扶养义务的少分或不分。法院在判决时,会结合遗产范围、继承方式、继承人扶养情况等综合认定,保障遗产合法合理分配。如果您在再婚遗产分割方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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已故女儿的父母遗产如何分配
[律师回复] 结论:被继承人遗产分配先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其执行,无则适用法定继承。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,已故子女的直系晚辈血亲可代位继承。同一顺序继承人分配份额一般均等,特殊情况可调整。法律解析:根据民法典,遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行,无则法定继承的原则。法定继承里,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若子女先于被继承人死亡,其直系晚辈血亲能代位继承应得份额,且代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的部分。在法定继承分配时,同一顺序继承人份额通常均等,但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾,对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。若您在遗产分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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亲属死亡遗产怎么分配
[律师回复] 法律分析:(1)亲属死亡后遗产分配需遵循优先适用原则。继承开始后,有遗赠扶养协议的按协议内容分配遗产;有遗嘱的按遗嘱内容分配;两者均无的,适用法定继承。遗赠扶养协议效力优先于遗嘱,遗嘱效力优先于法定继承。(2)法定继承的继承人分为两个顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承;没有第一顺序继承人的,才由第二顺序继承人继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(3)同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等,但存在特殊情形可调整。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分;继承人协商一致的,也可不均等分配。提醒:遗产分配时需确认遗嘱或遗赠扶养协议的合法性,涉及法定继承中多分或少分的情形需保留相关证据,不同案情的处理方案存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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自书遗嘱有见证人遗嘱有效吗
[律师回复] 1.自书遗嘱即便有见证人,通常也是有效的。自书遗嘱只需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期,有无见证人不影响其效力,法律没要求自书遗嘱必须有见证人。2.只要遗嘱内容是真实意愿表达,处分的是个人合法财产,立遗嘱人有完全民事行为能力,形式上符合要求,遗嘱就有效。3.若遗嘱存在受欺诈胁迫、处分他人财产等情况,可能被认定无效。
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离婚后丈夫遗产孩子归谁
[律师回复] 离婚后孩子不会因父母婚姻关系解除而丧失对父亲遗产的法定继承权。父亲去世后,若不存在遗嘱等特殊遗产安排,孩子有权作为第一顺序继承人参与遗产分配;若父亲留有合法有效的遗嘱,则需依照遗嘱内容确定孩子是否能继承遗产。1.若父亲未订立遗嘱,孩子可与父亲的配偶、父母等第一顺序继承人共同分割遗产。分配时通常遵循均等原则,但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,应予以适当照顾。2.若父亲订立了遗嘱,孩子需先核实遗嘱的合法性与有效性。若遗嘱未为孩子保留继承份额,孩子无法通过遗嘱继承遗产,但如果孩子属于缺乏劳动能力又没有生活来源的情形,可依法主张保留必要的遗产份额。3.为保障孩子的继承权益,建议在父亲在世期间,相关方通过沟通明确遗产分配意向,必要时咨询专业法律人士,了解如何通过合法途径确保孩子的继承权得到有效保障。
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