北流市房屋授权公证纠纷律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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北流市房屋授权公证纠纷推荐文章
北京市工作居住证办理条件是什么
办理北京市工作居住证的条件是和用人单位建立的劳动关系已经满6个月以上,具有两年以上的工作经历,对学历的要求最低是中级以上的专业技术职称,在北京市有固定的住所,另外,对于年龄上的限制是,男性不能超过60周岁,女性的话不能超过55周岁。
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2024-06-05
新公司税务办理流程是怎样的
新公司自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向当地税务机关申报办理税务登记。具体流程如下:1、领表、填表、报送税务登记表。2、报送资料:1、营业执照副本及复印件。2、企业法人代表身份证及复印件。3、全国组织机构统一代码证副本及复印件。
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2024-06-05
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-06-05
2024社保个人和公司缴费比例为多少?
养老保险:单位需要按照20%的比例来进行缴费,个人需要按照8%的比例来进行缴费;医疗保险:单位需按照10%的比例来进行缴费,个人需按照2%的比例来进行缴费;失业保险:单位需按照1%的比例来进行缴费、个人需按照0.5%的比例来进行缴费。
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2024-06-05
2024年新公司社保开户流程是怎样的?
新公司社保开户流程具体为整理好营业执照、劳动合同、参保人员身份证复印件等材料到社保服务大厅,提出开户请求。若是当地可以网上申报,那么在提出开户请求之前,需要先在网上申报。
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2024-06-05
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北流市房屋授权公证纠纷问答推荐
新村房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若在缔结合同之际,卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态,除非买卖双方另有明确约定,否则卖方无需承担售后保修义务。然而,当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时,此种情况则予以排除在外。若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内,买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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传授犯罪方法罪量刑怎么量
[律师回复] 解析:关于传授犯罪方法罪的处罚规定为,可判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;若情节严重者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑;如情节极其恶劣者,则可能被判罚十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。在此需要明确,所谓传授犯罪方法罪,是指通过多种途径,无故地传授犯罪方法给他人的行为。在主观方面,行为人必须具有故意将犯罪方法传授给他人的意图,同时也对社会管理秩序构成了侵害。传授犯罪方法罪,是指以言语、文字、动作、图像或其他形式,故意向他人传授实施犯罪的具体经验和技巧的行为。然而,我们需要注意到,传授犯罪与教唆犯罪之间存在着显著的差异。教唆犯罪属于共犯的范畴,与本罪有着诸多相似之处,且在实际操作过程中,二者往往会产生交集。因此,我们有必要对这两种犯罪进行准确区分。总的来说,这两种犯罪主要有以下几点区别:首先,从客体要件来看,教唆犯罪并没有特定的和统一的直接客体,具体的教唆行为所侵犯的客体,便是所教唆之具体犯罪所侵犯的客体。而本罪作为一种独立的犯罪,具有其特定的和统一的客体,那就是社会治安管理秩序。法律依据:《刑法》第二百九十五条传授犯罪方法的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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房屋抵押办理赠予需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于亲人间所进行之房屋赠与事宜,需要特别关注以下几个方面的法律问题:第一,赠与的房屋须提前明确约定登记变更的各项具体事宜,如未作如此约定,则该份赠与合同便不具备合法效力;其次,赠与人在变更登记之前拥有撤销赠与的权利,然而经过公证的赠与行为则不受此限制;再者,对于亲属间发生的房屋赠与交易,还需依法缴纳契税及其他相应税费;最后,亦不能忽视其他相关事项的处理与解决。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析:当夫妻双方解除婚姻关系之后,所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书,那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。唯有经过公正程序确认之后,方可对其进行相应的财产分割处理。倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得,尽管作为一种不动产,然而在离婚诉讼中,此类财产仍然可以依法予以分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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传授犯罪方法罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:一旦责任人开始进行传授犯罪方法的活动,这无疑的就是犯罪行为的开始。因此,对于所有实施此类行为的责任人,都应当依法予以立案并展开追诉程序。然而,在法律规定上,对于犯罪行为的追诉有着适当的时间限制。具体而言,可以分为以下几个方面进行说明:首先,如果所触犯的罪行被判处的法定最高刑罚最低是不满五年有期徒刑的,那么在经过了五年后,便无需再对此类案件进行追诉处理;其次,如果所触犯的罪行被判处的法定最高刑罚最低是五年以上但不满十年有期徒刑的,那么在经过了十年后,也无需再对此类案件进行追诉处理;再次,如果所触犯的罪行被判处的法定最高刑罚最低是十年以上有期徒刑的,那么在经过了十五年后,同样无需再对此类案件进行追诉处理;最后,如果所触犯的罪行被判处的法定最高刑罚最低是无期徒刑或者死刑的,那么在经过了二十年后,仍然无需再对此类案件进行追诉处理。但是,如果在二十年后,司法机关认为有必要继续对此类案件进行追诉处理的话,就需要向最高人民检察院提出申请,由其进行最终的核准决定。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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