北票市房屋合同押金纠纷律师
史凤军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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北票市房屋合同押金纠纷问答推荐
抵押物多久可以自行处理
[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内,抵押物到底能不能自己去处理,以及在啥时候能够自己处理,这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完,那抵押权就消失,抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行,一般来说,抵押权人就需要通过法定的一些程序,像是去起诉,申请法院来执行等等,只有这样才能对抵押物进行处置。在债务履行的期限到了之前,抵押人要是没有经过抵押权人的同意,那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了,那很可能就构成违约,严重的话还可能是违法的行为。总之,抵押物能不能自己处理,可不能单纯地根据时间来判断,得综合考虑上面所说的这些多种因素。
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