1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。

若首次拍卖未成功，应降低底价10%-20%进行二次拍卖。二次失败则再降10%-20%进行三次拍卖。若三次皆失败，债权人可按第三次保留价以物抵债，将标的物折算成相应资产偿还债务。

合格投资者认证要求：1. 具备风险辨析和损失承受能力，应仔细分析投资标的特性、风险和预期收益，并制定合理策略。2. 团体净资产不低于1000万元，个体金融资产≥300万元或近三年年均收入≥50万元。3. 单只私募基金投资≥100万元。这些标准旨在保护投资者利益，防止资金过度分散。不符合条件的投资者可能不适合投资。

串通投标行为可通过以下几种情况认定：1）投标人属同一母公司或其子公司；2）同一人持有多家企事业单位资料投标；3）中标方以“协作费用”等名义向关联投标人转移资金；4）不同投标人的授权委托人来自同一机构；5）招标单位组织或协助投标人串通投标，如制作投标文件等。

被认定为“老赖”需满足四大条件：1.确有拒绝或延迟履行到期债务的行为；2.存在故意拖延和逃避履行的欺诈意图；3.具备偿债能力却拒不执行生效法律文书确定的义务；4.通过虚构诉讼、虚假仲裁或隐匿、转移财产等手段逃避法院执行。满足以上条件者，将被判定为“老赖”。